Voll eingerichtetes Einfamilienhaus im Thüringer Wald gesucht?

# Objektbeschreibung
Hier haben Sie die Qual der Wahl! Eigennutzung oder Kapitalanlage als Ferienhaus? Entscheiden Sie selbst.

Aktuell wird das Objekt als Ferienhaus für Urlauber vermietet und wird komplett eingerichtet verkauft. Eine umfangreiche Sanierung innerhalb der letzten 3 Jahre bietet einen komfortablen Wohnstandard und ist ein idealer Startpunkt in den Thüringer Wald.
3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Wohnzimmer sowie Küche bieten auch Platz für eine große Familie. Der pflegeleichte Garten lädt zum Verweilen ein. Der Keller ist trocken und geräumig.
Ein weiteres Grundstück mit einer Größe von 152 m² schließt sich direkt dem Garten an.

# Ausstattung
Das Haus wird voll ausgestattet verkauft. Sie können direkt mit der Vermarktung als Ferienhaus beginnen oder auch selbst einziehen.
Die Heizung wurde im Jahr 2021 eingebaut, so haben Sie Ruhe vor dem neuen Heizungsgesetz!

Die Fakten auf einem Blick:
* Voll ausgestattetes Haus, sofort einziehen oder vermarkten
* 100 qm² Wohnfläche
* 3 Schlafzimmer bieten genug Platz für große Familien
* idealer Ausgangspunkt für die Ferienregion Thüringer Wald

Der Käufer zahlt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beglaubigten Kaufpreis.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: 3,57 % inkl. Mwst. vom noteriell beglaubigten Kaufpreis
Provisionshinweis: Der Käufer zahlt 3,57 % inkl. Mwst. vom noteriell beglaubigten Kaufpreis.

Grundstücksfläche: ca. 218 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 1,50 m²
Kellerfläche: ca. 30 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt im Staatlich anerkannten Erholungsort Altenfeld, mitten im Thüringer Wald. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie fahren die Buslinien 304 und 308. Rund um Altenfeld finden Sie zahlreiche Gelegenheiten für sportliche Aktivitäten! Im Sommer geht es zum Wandern durch den Thüringer Wald, im Winter ruft der Langlauf!

# Sonstiges
Besichtigungen sind nach Absprache mit uns möglich.
Die Angaben beruhen auf den vom Eigentümer gemachten Angaben und wurden bestmöglich durch uns überprüft!

Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage www.sebastian-burkhardt.de

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 201.51 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 01.12.2023
Gültig bis: 30.11.2033
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973
Letzte Modernisierung: 2022
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 130038340#d1YdA2