Villa in Polen Oborniki bei Breslau / Dom wolnostoj?cy...

Villa in Polen Oborniki bei Breslau / Dom wolnostoj?cy (sprzedaz) Oborniki SL

Lagebeschreibung:

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung:
Eine wunderschöne ehemalige alte Deutsche Villa aus dem Jahre 1929 gehörte einer Deutschen Schriftstellerin aus Breslau. Das Haus wurde kpl. neu saniert und mit Seele u. Liebe renoviert. Viele originale Details blieben so erhalten. ( Holztüren-Böden-etc. ) Im Erdgeschoss befindet sich Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Abstellraum, Gäste-WC, Garderobe und ein großzügiger Flur. Wohnzimmer und Esszimmer sind mit einer Glastür verbunden) Die Original Parkett Fußböden sind im Ess- u. Wohnzimmer erhalten. Im Wohnzimmer befindet sich ein sehr schöner Kachelofen der eine gesunde Wärme spendiert. In der Küche sind ein Gasherd und ein Holzofen eingebaut. Im ersten Stock sind 4 Schlafzimmer, WC und Dusche. Die Böden hier sind Holz Dielen. Ganz oben im zweiten Stock ist ein großes Schlafzimmer ein Bad mit WC und Wanne. Auch hier ist ein alter Ofen installiert. Das gesamte Haus wird mit einer Gasheizung geheizt und Warmwasser versorgt. ( Steuerung über APP und Internet )
Im Garten ist ein Brunnen mit ca. 10 m3 Wasser das für die WC Spülungen und Gartenwasser genutzt werden kann. Vier großzügige Kellerräume mit Zugang zum Garten.
Das Grundstück ist 900 qm groß, ist kpl. abgegrenzt und hat einen sehr schönen Garten.
Elektrisches Tor mit Carport, Alarmanlage, Kameras und Gegensprechanlage mit Videofunktion in allen Etagen.
Alle Schlafzimmer u. Wohnzimmer sind mit LAN, Telefon u. Antennenanschluss ausgestattet, W-LAN ist auch vorhanden.
Das Haus wird zum teil mit Mobiliar verkauft.
Ein Haus für die Kenner, die ein Objekt mit Klasse und Nostalgie zu schätzen wissen.


Ausstattung:
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Zentralheizung, Parkett, Fliesen, Gas

Sonstiges:
EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Abstellraum, WC, Garderobe, Terrasse.
1.O.G: 5 Zimmer ( einmal mit Balkon ) WC und Dusche.
2. O.G. 1 Schlafzimmer u. Wohnraum Bad-WC
Keller: 4. Räume mit Zugang zum Garten.
Besichtigungen nach Vereinbarung, Sprachen: Deutsch, Polnisch, Englisch
Makleranfragen nicht erwünscht

Daten:
Kaufpreis: 440.000,00 €
Zimmer: 8
Wohnfläche: ca. 320m²
Grundstücksfläche: ca. 950.00m²

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 111 kWh(m²*a)

Baujahr: 1929
Verfügbar ab: sofort

Anbieter-Objekt-ID: 68825