Vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit im OG mit Fahrstuhlanlage im Zentrum von Edewecht -Teilfläche 2-

750 €

  • Art Mieten
  • Fläche 122 m²
  • Objektart Büros & Praxen
  • Baujahr 1998
  • Nebenkosten 175 €
  • Monatsmiete für Gesamtfläche 925 €
  • Kaution 1.500 €
  • Provision Mit Provision
  • Parkplätze vorhanden
  • Stufenloser Zugang

Standort

26188 Niedersachsen - Edewecht

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Wenn Sie neue Räumlichkeiten suchen und Ihre Gewerberäume mitgestalten wollen, könnte dies die ideale Immobilie für Sie sein! Im Zentrum des Gemeindeortes Edewecht werden Praxis- / Büroräume im Obergeschoss eines stilvollen Geschäftshauses angeboten. In Absprache mit dem Vermieter können Gestaltungs- bzw. Renovierungswünsche realisiert werden! Bisher wurde die Einheit als Chirurgie genutzt, kann aber bei Bedarf in zwei Einheiten getrennt werden. Der Personenaufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang. Ausreichend Parkfläche steht vor dem Grundstück direkt vor dem Geschäftshaus zur Verfügung. Im Hause befindet sich u. a. ein Fachgeschäft für Hörgeräteakustik, eine Kindertagespflege und eine Physiotherapie.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.11.2024
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Teppich, Kunststoff

Warmmiete: 925,00 €

Provision: 2 Monatskaltmieten zzgl. 19 % MwSt.
Hinweis zur Kaution: 2 Monatskaltmieten

Bürofläche: ca. 122 m²

# Lagebeschreibung
Das Angebot bietet aufgrund der verkehrsgünstigen und frequentierten Lage sehr gute Erfolgsaussichten. Edewecht zeichnet sich aus durch seine optimale Infrastruktur und kurze Verkehrsanbindungen nach Oldenburg (ca. 15 km) und nach Bad Zwischenahn (ca. 7 km).

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2025-02-16

Anbieter-Objekt-ID: 220358-2

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