vielfältiges Gewerbe. Sofort starten!

# Objektbeschreibung
Zur Vermietung bieten wir dieses interessante und vielseitige Gewerbeobjekt an.
Die Immobilie ist teilweise unterkellert und wurde in massiver Bauweise errichtet. Der Laden bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten an.

Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sind riesig:
-Handel
-Produktion und Lager
-Büro
-Werkstatt
-Labor / Entwicklung
-Praxis
etc.

Das Objekt wurde ursprünglich als Einzelhandel gebaut und genutzt, entsprechend ist auch die Ausstattung.
Interessenten haben hier die Möglichkeit, eine attraktive Gewerbeimmobilie mit Potenzial zu mieten.

Zu den Flächen:
Grundstück: 3.123 qm
Verkaufsfläche: 280 qm
Nebenflächen: 140 qm
Rampe überdacht: 48 qm
Keller: ca. 100 qm

Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

# Ausstattung
-strapazierfähiger Fliesenboden
-Kühlhaus
-Lager
-Lieferrampe
-Schaufenster
-elektrische Eingangstür
etc.

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

Provision: 3x Netto kalt inkl. gesetzl. MwSt.
Hinweis zur Kaution: 3x Netto kalt

Verkaufsfläche: ca. 350 m²
Lagerfläche: ca. 100 m²

# Lagebeschreibung
die Gemeinde Rückersdorf liegt im Süden des Landes Brandenburg im Landkreis Elbe-Elster in Mitten des "Naturparks Niederlausitzer Heidelandschaft", direkt mit Bahnhof an der Bahnstrecke Berlin-Dresden. Dieses herrliche Fleckchen Erde, ist eingebettet in eine gesunde wald- und wiesenreiche Gegend. Das harmonische Zusammenspiel von flachem Land und kleinen klaren Flüssen strahlt eine wohltuende und beruhigende Atmosphäre aus.

Mit dem Zusammenschluss der Gemeinden Oppelhain und Rückersdorf mit dem Ortsteil Friedersdorf im Jahr 2001 leben heute etwa 1.350 Einwohner in unserer Gemeinde.

Eine gute Infrastruktur, wie etwa das Vorhandensein von Arztpraxis, Friseursalon, Nagelstudios, Physiotherapie bzw. Fußpflegesalons, Bäckerei, Blumengeschäft, eines Imbissgeschäfts am Bahnhof, mehrerer Handwerksbetriebe sowie die Existenz der Kindertagesstätte mit integriertem Mehrgenerationenhaus und die ortsansässige Grundschule, machen das Leben in unserer Gemeinde angenehm.

Das Naherholungsgebiet mit Bungalowsiedlung „Rückersdorfer See“, eine Pension, das Mühlengelände mit Kräutergarten, das Landschulheim und das Fitnesscenter, locken Gäste von nah und fern hierher. Wohl fühlen sich Einwohner wie Besucher, in der wald- und wasserreichen Umgebung mit Ihren zahlreichen Wander-, Fahrrad- und Reitwegen. Möglichkeiten, die Natur zu erleben, zu entspannen, oder seine Freizeit aktiv zu gestalten, gibt es an den umliegenden Bade- und Angelgewässern (Rückersdorfer Kiesteich, Bad Erna, Blauer See) sowie den Sportanlagen (3 Sportplätze, Minispielfeld, Sporthalle und Billardsportstätte).

Die zentrale Lage der Gemeinde erlaubt außerdem die Nutzung zahlreicher touristischer Angebote und kulturhistorischer Sehenswürdigkeiten in der näheren und weiteren Umgebung.

Anbieter-Objekt-ID: 7889-MF