Verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee! Kleine Ladenfläche in den Altstadt-Arkaden

# Objektbeschreibung
Die Altstadt Arkaden sind für alle Wolfener ein Begriff und beliebter Zielort, um die wiederkehrenden alltäglichen Wege zu erledigen. So gibt es hier Mode, Beauty, Heilkunde, Elektronik, Gastronomie und vieles mehr. Werden Sie ein Teil der Vielfalt und profitieren Sie von der vergleichbar hohen Frequentierung dieser zentralen Anlaufstelle.

Zu dem Wohn- und Geschäftshaus gehören Parkplätze, die pro Stellplatz für 25,- €/monatlich angemietet werden können.

# Ausstattung
Zu vermieten ist eine kleine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Zu dem Kundenzugang / Verkaufsraum gehört weiterhin ein Bereich für die "Teeküche" sowie 2 WCs für Kunden und Personal.

Ladengröße 58,5 qm / 7,00 Euro/m², NK von 1,50 Euro/m² ,1 Kundenparkplatz 25,00 Euro/Monat (netto 522,25 Euro) + 19%Mwst = Gesamtbrutto
621,48 Euro.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 2024-03-01
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Standard

Garagen/Stellplatzmiete: 25,00 €

Verkaufsfläche: ca. 50 m²

# Lagebeschreibung
Gut frequentierte Zentrumslage mit Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr.

# Sonstiges
WICHTIGE INFORMATION:
Liebe Interessenten/innen, wir bieten Ihnen auch Besichtigungen per Video an oder wir verabreden uns mit Ihnen zu einer Handy-Besichtigung. Fragen Sie diese Option gern an.

Sämtliche Daten in diesem Exposé sind so gründlich wie möglich angegeben, dennoch lassen sich Fehler nicht ausschließen. Eine Haftung wird ausgeschlossen. Alle Angaben im Exposé sind daher unverbindlich und etwaige Änderungen vorbehalten. Maßgeblich sind die Vereinbarungen des zu schließenden Mietvertrages.

Telefonische Erreichbarkeit:
von Mo –Fr von 09:00 Uhr -12:00 Uhr und 13:00 Uhr - 17:00 Uhr.

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 (EnEV) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Objekten in der Zwangsversteigerung, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 92647