Vermietete Gewerbefläche in bester Lage

# Objektbeschreibung
Diese Ladenfläche in zentraler Lage in Harsefeld wird zum Verkauf angeboten.
Mit ca. 39 m² ist die Fläche klein aber fein und zur Zeit befindet sich ein Friseursalon in den Räumlichkeiten. Von der Westseite aus zu betreten, empfängt Sie diese hell und freundlich. Zur Ladenfläche mit ca. 33,29 m², gehören noch ein Nebenraum mit ca. 4,04 m² und ein WC ca. 2,03 m². Ein Abstellraum befindet sich im Keller.
Vor der Fläche stehen zeitlich begrenzte Parkplätze zur Verfügung, sowie in der näheren Umgebung.
Die monatliche Kaltmiete beträgt zur Zeit 340€/4.080€ p.a.

Sollte eine Weitervermietung notwendig sein, bietet diese Ladenfläche für Einzelhändler, die eine zentrale Lage suchen Raum ihre Ideen in die Tat umzusetzen.

# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Standard

Hausgeld: 354,00 €

Grundstücksfläche: ca. 2628 m²
Verkaufsfläche: ca. 39,36 m²

# Lagebeschreibung
Allgemein: Die Samtgemeinde besteht aus dem Flecken Harsefeld und den Gemeinden Ahlerstedt, Bargstedt und Brest und stellt sich als ein modernes, leistungsfähiges, mit allen erforderlichen öffentlichen Einrichtungen ausgestattetes Gemeinwesen dar. Außerdem bietet die Samtgemeinde ihren mehr als 20.000 Einwohnern zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten an. So werden neben dem ortsansässigen Kino auch die Eissporthalle oder das Freibad gern genutzt.
Einkaufsmöglichkeiten: In Harsefeld befinden sich alle Arten von Geschäften; mehrere Metzgereien, Bäckereien, Boutiquen, Banken sowie auch größere Einkaufsmärkte wie ALDI, LIDL, EDEKA, Penny, REWE und Budnikowsky. Verschiedene Ärzte und Apotheken sind ebenfalls im Ort ansässig.
Schulen: Verschiedene Kindergärten, mehrere Grund-, eine Oberschule sowie ein Gymnasium können direkt in Harsefeld besucht werden. Ebenfalls ist eine Volkshochschule vorhanden.
Verkehrsverbindung: Harsefeld bietet durch einen eigenen Bahnanschluss (EVB) an die Strecke Bremerhaven - Buxtehude eine gute Verbindung in beide Richtungen. Die beiden Städte Stade und Hamburg sind mit dem Pkw oder mit der S-Bahn bzw. dem Metronom ab Buxtehude leicht zu erreichen. Gute Busverbindungen (HVV) sind ebenfalls vorhanden. Auch gibt es einen Bürgerbus, der viermal täglich alle Orte der Samtgemeinde verbindet.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 99 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 12.03.2014
Gültig bis: 12.03.2024
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: CI-1862