- Wohnfläche 100 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 345 m²
- Haustyp Andere Haustypen
- Etagen 2
- Baujahr 1996
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Garten/-mitnutzung
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Bei der bewerteten Immobilie handelt es sich um eine ca. 1997 errichtete Doppelhaushälfte, die über ca. 100 m² Wohnfläche verfügt. Über den Flur im Erdgeschoss sind die Küche mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC, der Abstellraum sowie das Wohnzimmer zu erreichen. Über den Wohnbereich ist der Zugang zum Garten und der Terrasse möglich. Der Geräteraum bietet die Möglichkeit Terrassenmöbel und Gartengeräte unterzustellen. Das Dachgeschoss der Immobilie verfügt über ein Tageslichtbad, ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer und rundet damit das Angebot ab.
• Doppelhaushälfte
• Gäste-WC
• Abstellraum
• Hauswirtschaftsraum
• Garten
• Geräteraum
• Stellplatz auf dem Grundstück
• Vier Zimmer
# Ausstattung
Das Objekt ist in einem mittleren Standard ausgestattet. Die Gasheizung stammt aus dem Baujahr. Die doppeltverglasten Holzfenster sind ebenfalls aus dem Baujahr.
Der Zustand der Immobilie ist als gepflegt zu bezeichnen.
Bei weiterer Nutzung sollten die Wand-, Boden- und Deckenbeläge erneuert werden. Eine Besonderheit stellt die Aufteilung und Größe der Einheit dar. Zusätzlich ist die Terrasse und der Garten mit Ausrichtung nach Westen als Besonderheit zu erwähnen.
# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: Die Courtage beträgt jeweils marktübliche 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer und den Verkäufer.
Gesamtfläche: ca. 102,29 m²
Grundstücksfläche: ca. 345 m²
Nutzfläche: ca. 2,29 m²
# Lagebeschreibung
Die Ortschaft Schwanewede bildet heute das Zentrum der Einheitsgemeinde Schwanewede und ist zugleich deren Namensgeber. Knapp die Hälfte aller Schwaneweder haben derzeit ihren Wohnsitz in der Ortschaft Schwanewede. Mit dem Neubeginn nach dem zweiten Weltkrieg kam es zu einem deutlichen Bevölkerungszuwachs. Heimatvertriebene zogen nach Schwanewede und der Ort wurde von 1958 bis 2014 zur einem der größten Standorte der Bundeswehr in Deutschland ausgebaut. Im Weiteren fanden viele Menschen aus dem Umland oder aus der Ferne hier ihre neue Heimat. Heute ist die Ortschaft der Mittelpunkt der Gemeinde mit Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr nach Bremen und verkehrsgünstiger Lage zur A27. Rege Vereinstätigkeiten, generationsübergreifende attraktive Freizeitangebote, Wohnquartiere mit guter Wohnqualität für alle Altersgruppen, herausgehobene vorschulische und schulische Leistungsangebote sowie umfangreiche Einzelhandels- und Dienstleistungsangebote runden das Bild der Ortschaft ab und geben eine hohe Aufenthaltsqualität. Die Ortschaft Schwanewede ist zukunftsweisend und modern ausgerichtet und zeigt traditionsbewusst seine Herkunft aus dem ländlichen Bereich und liegt attraktiv am Rand der Großstadt Bremen. Heute leben im Ortsteil Schwanewede 10.210 Einwohner.
Trenthöpen ist ein kleiner Ortsteil in der Gemeinde Schwanewede im niedersächsischen Landkreis Osterholz. Der Ortsteil liegt 40 Kilometer südwestlich von Bremen und ungefähr 20 Kilometer nordwestlich von Rotenburg (Wümme). Es ist eine ländliche Gegend mit viel Grün und Natur. Der Ortsteil ist sehr ruhig und bietet viele Freizeitmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten.
• Nahe am Zentrum
• Einkaufsmöglichkeiten umliegend
• Gastronomie in der Nähe
• Naherholung in der Umgebung
• Kindergarten und Schulen in der Nähe
• Apotheken und Ärzte in der Umgebung
• Sport- und Freizeitangebot umliegend
• Golf-Club in der Nachbarschaft
# Sonstiges
Für die im Exposé gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Die gemachten Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Somit übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Nachträgliche Änderungen und Korrekturen im Exposé behalten wir uns vor. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Gerne erhalten Sie von uns weitere Informationen zum Objekt und dem Eigentümer. Eine Besichtigung des Objekts kann jederzeit nach Vereinbarung stattfinden. Wir freuen uns über Ihr Interesse.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 159,79 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 10.04.2024
Gültig bis: 09.04.2034 00:00:00
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: G231201 (1/819)
Rechtliche Angaben
Immobilienberatung Bremen GmbH
Friedrich-Ebert-Straße 109
28199 Bremen
Vertreten durch den Geschäftsführer Maximilian M. Geßner.
Kontakt
Telefon: 0421 / 6950 6666
Telefax: 0421 / 6950 6910
E-Mail: info@immobilienberatung-bremen.de
Registereintrag
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht: Amtsgericht Bremen
Registernummer: HRB 33547
Gewerbeerlaubnis
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch:
Der Senator für Wirtschaft, Arbeit und Häfen, Gewerbeangelegenheiten, Stresemannstraße 48, 28207 Bremen
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Der Senator für Wirtschaft, Arbeit und Häfen, Gewerbeangelegenheiten, Stresemannstraße 48, 28207 Bremen
Umsatzsteuer
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE320743306
Copyright
Website-Design inkl. Umsetzung:
© Copyright 2018 Leonardo Re.
Fotografien:
© Copyright 2018 Leonardo Re. Alle Fotografien sind urheberrechtlich geschützt. Alle Rechte, einschließlich der Vervielfältigung, Veröffentlichung und Bearbeitung, bleiben vorbehalten.
Online-Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.
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