Vermietete Dachgeschosswohnung zentral in Uslar

# Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im DG eines Mehrfamilienhaus, welches 1930 erbaut wurden ist.
Die Heizung, Elektrik, Steigleitungen und Fenster wurden 1997 erneuert.
Auf dem Grundstück ist zu der Wohnung ein Stellplatz zugeordnet, welcher zur unentgeltlichen Nutzung für die Mieter zur Verfügung gestellt werden.
Sie ist aktuell vermietet und erwirtschaftet eine JNKM IST in Höhe von 3510€.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und ein Wohnzimmer.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Uslar ist eine Kleinstadt und ein Mittelzentrum am südwestlichen Rand des Sollings im niedersächsischen Landkreis Northeim. Größere Städte im Umkreis Uslars sind das Oberzentrum Göttingen im Südosten, Kassel im Süden, Holzminden sowie Höxter im Nordwesten. Die Bundesstraße 241 von Northeim im Osten nach Beverungen im Westen führt quer durch das Gebiet von Uslar. Hierüber sind auch die Bundesautobahnen 7 Hannover-Kassel und die Südharzautobahn (A 38) Göttingen-Leipzig im Osten und die A 44 Dortmund-Kassel im Südwesten erreichbar wie auch die Bundesstraßen 3, 27, 64, 80 und 83. Große Grünflächen laden zum Spazieren ein und umgeben die Stadt mit einer harmonisch ruhigen Atmosphäre.
Kindergärten, Schulen, Apotheken, Ärzte und Supermärkte befinden sich in nächster Nähe und sind schnell und bequem erreicht.

# Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

# Energie
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1930

Anbieter-Objekt-ID: 115586670#ElyRrh