Vermietete Altbauwohnung mit Charme dicht Esperantoplatz

# Objektbeschreibung
Die vermietete Altbauwohnung befindet sich im 1. OG in einem gepflegten Wohnhaus in urbaner Lage dicht Esperantoplatz. Die Wohnung mit ca. 109 qm² verfügt über 3 geräumige Zimmer. Das vollständig modernisierte Wannenbad verfügt über eine optisch abgetrennte Dusche und bietet mit seinem großen Fenster viel Tageslicht. Die große lichtdurchflutete Küche ist mit Hochglanzfliesen ausgelegt und rundet das moderne Ambiente ab. Alle Räume verfügen über große Fenster und sind mit Parkett ausgelegt und sorgen somit für ein angenehmes Wohnklima.

Von einem Zimmer haben Sie direkten Zugang zum Balkon/Loggia.

Ein dazugehöriger Keller bietet zusätzlichen Stauraum.

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Kaufpreis pro m²: 4.357,80 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt

# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt zentral im Berliner Bezirk Neukölln. Der nahegelegene S- und U-Bhf. Sonnenallee bietet eine ideale Anbindung an das Berliner Verkehrsnetz. Bunte Cafés, Bars, vegane Restaurants und türkische Spezialitäten reihen sich aneinander. Einkaufsmöglichkeiten über den täglichen Bedarf hinaus sind ausreichend vorhanden.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 141 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 0,9 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 141 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ausstellungsdatum: 28.03.2014
Gültig bis: 03-2024
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: FTI 3533