Vermietete 3-Zimmer-Wohnung ohne Makler
144.000 €
- Wohnfläche 77 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 3
- Verfügbar ab Mai 2024
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Baujahr 1969
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
Standort
Beschreibung
Helle, ruhige Wohnung im 3. OG eines Mehrfamilienhauses in Bergneustadt, auf dem Hackenberg zu verkaufen.
Sie verfügt über 3 Zimmer, Balkon, Kellerraum und eine Garage mit Sektionaltor, direkt vor der Haustür.
Eine eigene Gastherme, die immer regelmäßig gewartet wurde, bietet die Möglichkeit den Gasversorger immer selbst zu bestimmen.
Bodenbeläge: Parkett/Laminat
Das gedämmte Haus befindet sich insgesamt in sehr gutem Zustand, da es ständig gepflegt und modernisiert wird. (Neues Dach vor ca. 3 Jahren und vor ca. einem Jahr eine neue Hauseingangstür).
In der Wohnung wurde vor 2 Jahren der Sicherungskasten erneuert, sowie dieses Jahr die komplette Fensterfront im Wohnzimmer (3-Fachverglasung).
Es ist kein Aufzug vorhanden.
Direkt an der Ecke liegt die Bushaltestelle mit Anbindung nach Gummersbach.
Aggertalsperre, Supermarkt, Post, Apotheke, Arzt und vieles mehr, was für den täglichen Bedarf benötigt wird, ist fussläufig erreichbar.
Die Wohnung ist aktuell seit über 2 Jahren zu einer Kaltmiete von 640,00€ zuverlässig vermietet.
Daher finden Besichtigungen nur bei ernsthaftem Interesse und gesicherter Finanzierung statt.
