Vermietete 2-Zi.-Wohnung in Berlin-Schöneberg

# Objektbeschreibung
Im Herzen von Berlin gelegen befindet sich diese derzeit vermietete 2-Zimmer-Wohnung, ausgerichtet zum Hinterhof inmitten des Schöneberger Winterfeldt Kiez nahe Nollendorfplatz.

Die Wohnung wurde um 1961 erbaut und bietet Platz für ein bis zwei Personen.
Aus Rücksichtnahme auf die Privatsphäre des Mieters, bitten wir um Verständnis, dass eine Besichtigung ausschließlich mit einem unserer Mitarbeiter und nach vorheriger Absprache durchgeführt werden kann.
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Haben wir Ihr Interesse geweckt? Weitere Informationen und das vollständige Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage.

# Ausstattung
- 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre
- Wohnung liegt zur Hofseite
- Balkon
- Küche mit Fenster
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Einbauschrank um Flurbereich
- Kelleranteil

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt

Nutzfläche: ca. 1,20 m²

# Lagebeschreibung
Schöneberg liegt inmitten vom Herzen Berlins und bietet Ihnen sämtliche Möglichkeiten.
Öffentliche Verkehrsmitteln erreichen Sie bequem in unmittelbarer Entfernung (290 m).

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, finden Sie unmittelbar vor Ort (750 m), auch das KaDeWe (1,1 km) erreichen Sie mühelos zu Fuß.
Ob zu Fuß oder mit dem Fahrrad entdecken Sie Berlin wie es Ihnen gefällt. Ob abends gemütlich durch die Kiezstraßen schlendern oder morgens ein entspanntes Frühstück am Viktoria-Luise-Platz (290 m) an jeder Ecke haben Sie gefühlt ein neues Treiben.
Der Tiergarten (1,7 km) liegt direkt vor Ihrer Haustür, gönnen Sie sich doch einmal eine Auszeit.Entfernungen:
Autobahn 3,3 km

# Sonstiges
Wir haben Ihr Interesse geweckt?
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Für alle weiteren Informationen rufen Sie uns bitte unter der Telefonnummer 0176 844 235 40 an. Es betreut Sie:
Kay Bobach

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Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der angegebene Kaufpreis bei entsprechender starker Nachfrage sich ändern kann. Der Käufer hat bei Abschluss des Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. gesetzl. MwST) vom Kaufpreis an uns für Nachweis und/oder Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar bei Kaufvertragsunterzeichnung. Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Verkäufer einen Provisionsvertrag über die gleiche Höhe geschlossen haben. Ein Provisionsanspruch entsteht auch dann, wenn ein wirtschaftlich gleichartiges oder ähnliches Geschäft zustande kommt.

Nur ein geringer Anteil unserer Immobilien wird von uns im Internet präsentiert. Suchende können sich über unsere Website http://www.agas-immobilien.de/sie-suchen-wir-finden für Immobilien vormerken lassen. Sie erhalten dann Immobilienangebote, bevor diese online vermarktet werden.

Möchten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten, wir informieren Sie gerne diskret und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten.
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 124 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2027-07-17
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: MI189