unweit der ostfriesischen Küste

# Objektbeschreibung
In den belebten Küstenbadeorten ist es manchmal zu viel Trubel? Werdum, ein gepflegter Luftkurort etwas abseits der Hauptstrände der ostfriesischen Küste, liegt ca. 7 km von Neuharlingersiel und 10 km von Carolinensiel entfernt. Der Ort hat eine Menge zu bieten, ist aber nicht so überlaufen wie die bekannteren Küstenbadeorte. In diesem charmanten Ort möchten wir Ihnen eine gemütliche Eigentumswohnung mit Wohlfühlcharakter vorstellen. Die Gebäude des beliebten Wohnparks Werdum wurden in den 80er Jahren errichtet. Hier bieten wir Ihnen eine traumhafte Dachgeschosswohnung zum Kauf an. Im Jahr 2022 wurden einige Modernisierungen in der Wohnung durchgeführt, darunter die Renovierung des Duschbads, der Küche und der Fußböden sowie ein neuer Anstrich. Die Zwei-Zimmer-Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet übergeben und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der Wohn-/Ess-/Kochbereich ist der gemütlichste Teil der Wohnung und öffnet sich zu einem sonnigen Balkon mit Blick auf Wiesen und Felder. Das geräumige Schlafzimmer befindet sich auf der Nordseite. Ein eigener Kellerraum bietet Platz für Fahrräder, und Ihr Auto können Sie bequem auf dem Parkplatz des Wohnparks direkt vor den Häusern abstellen. Sind Sie interessiert? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen

Kaufpreis pro m²: 4.027,36 €

Käuferprovision: 3,570 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1232 m²

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Energieverbrauch: 180 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 23.11.2021
Gültig bis: 22.11.2031 00:00:00
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 0-04-4565