Untermieter für 1. bzw. nach Absprache 2. Zimmer 40-55qm gesucht

Der Preis ist auf 2 Zimmer berechnet

Objektbeschreibung:

Die angebotene Wohnung liegt im Stadtteil Barmbek (Hamburg -Nord) in wenigen Gehminuten von der U/S Bahn Barmbek, dem Stadtpark, der Hamburger Meile, sowie der Fuhlsbüttler Straße entfernt. Dem Straßenbild angepasst reiht sich die Rotklinkerfassade des Hauses ein.

Die voll möblierte zwei Zimmer Wohnung erstreckt sich über 55 Quadratmeter, deren Flächenaufteilung sich wie folgt gestaltet: Nach betreten der Wohnung stehen Sie unmittelbar im Flur der Wohnung, welcher mit einem Spiegel, einer Sitzbank und einer Leiste mit Kleiderhaken ausgestattet ist.

Der Flur, sowie die gesamte Wohnung, (außer im Badezimmer-Fliesen) ist mit dunkelbraunem Parkettboden ausgelegt.
Im Flur zur rechten, befindet sich die Küche, welche mit einer weißen Einbauküche ausgestattet ist.

Küche:
Zur Ausstattung der Küche zählen, neben Ober- und Unterschränken unter anderem auch ein Herd, ein Backofen, ein Kühlschrank, Geschirrspüler, sowie eine Waschmaschine. Darüber hinaus ist sie mit diversem Küchen-Interieur ausgestattet. Durch den hellen Marmorfußboden und die weißen Wände, wirkt die Küche freundlich und hell.

Badezimmer:
Zurück im Flur geht zur linken Seite das Badezimmer ab, welches mit grauen Fliesen ausgestattet ist. Das Badezimmer ist mit einer Duschkabine, WC, Handtuchheizung, einem kleinen Regal und einer weiteren Abstellmöglichkeit ausgestattet. Durch die erst kürzliche Modernisierung, bekommt man im Badezimmer auf Anhieb ein wohlig, wohnliches Gefühl und mag dich dort in Ruhe fertig machen.

Wohnzimmer:
Vom Flur weiter geradeaus, befindet sich das großzügige Wohnzimmer, welches zum grünen Hinterhof ausgerichtet ist und man tagsüber eine Menge Lichteinfall hat. Das Wohnzimmer ist mit einem großen Ecksofa, einem höhenverstellbaren Schreibtisch, einem kleinen Regal, einem Sideboard und einem 49"(125cm Diagonale) Flatscreen-TV ausgestattet. Gerne haben wir das sonnendurchflutete Wohnzimmer auch für's Home-Office genutzt, da man einen schönen Blick ins Grüne hat.

Schlafzimmer:
Direkt im Anschluss an das Wohnzimmer, befindet sich das Schlafzimmer. Dieses ist ebenfalls zum grünen mit Bäumen bepflanzten Hinterhof ausgerichtet, wodurch man tagsüber Vögel zwitschern hört und Eichhörnchen spielen sieht. Das Schlafzimmer beinhaltet ein 140*200 cm großes Doppelbett, eine mittelgroße Schrankkommode, einen großen Kleiderschrank, sowie ebenfalls einen 49" großen Fernseher.

Die Wohnung ist mit dem Wohn/-Schlafzimmer nach Osten/Süd-Osten ausgerichtet und ermöglicht dadurch an schönen Tagen, einen nahezu ganztägigen Sonneneinfall.

Lage:

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum U/S Bahnhof Barmbek, dem Stadtpark sowie dem Alsterlauf. Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe und sind zu Fuß oder auch mit dem Auto, schnell zu erreichen.
Neben dem Wochenmarkt auf dem Wiesendamm befinden sich auch Lebensmittel Discounter wie Aldi, Penny und Lidl in unmittelbarer Nähe zur Wohnung. Ebenfalls fußläufig zu erreichen sind einige Restaurants, um den Feierabend in Gesellschaft ausklingen zu lassen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Bus- und U/S- Bahnhaltestelle Barmbek, oder Alter Teichweg in kürzester Zeit zu erreichen. Der Flughafen ist, durch die S-Bahn-Anbindung auf direktem Weg und ohne Umstieg, in kürzester Zeit zu erreichen.
Der Hauptbahnhof ist von U/S Barmbek in 16 Minuten zu erreichen, ebenso wie der Jungfernstieg in knapp 20 Minuten. Auch lädt der nahgelegene Stadtpark, sowie der Alsterlauf zum Spazieren gehen ein.

Eine Übernahme der Wohnung nach Ablauf von maximal 12 Monaten, ist nicht ausgeschlossen und kann mit dem Vermieter besprochen werden.