Unland mit Holzaufwuchs und kleinem Ackeranteil (ca. 2 ha) bei Müllrose

# Objektbeschreibung
Dieses Objekt wird im Rahmen unserer freiwilligen Immobilien- und Grundstücksauktion am 14.06.2024 aufgerufen. Der angegebene Kaufpreis stellt den Mindestpreis (Startpreis) in der Auktion dar. Bitte fordern Sie sich unser ausführliches Langexposé mit weiteren Infos im Vorfeld ab, bevor Sie telefonische Rückfragen stellen. Sie erhalten zusammen mit dem Exposé alle notwendigen Unterlagen, um an der Auktion teilnehmen zu können. Einen ausführlichen Katalog mit allen Objekten der Auktion finden Sie auf unserer Homepage unter www.hornigauktionen.de.

Ein kleines Fleckchen Natur, am Rande des Oder-Spree-Kanals! Naturfreunde, Wanderlustige und Entdecker aufgepasst: in der Gemarkung Müllrose, im Nordosten der gleichnamigen Stadt, erstreckt sich auf einer Fläche von ca. 2 ha dieses gemischte Flurstück. Auf ca. 3/4 der Fläche sind Kiefern und Robinien im Alter von ca. 10 - 50 Jahren aufzufinden. Der Bestockungsgrad liegt hier bei ca. 0,5. In einem kleinen Abschnitt des Waldes sind Hausmüllablagerungen aus früheren DDR-Zeiten und in geringfügigen Mengen sichtbar. Die Fläche wurde zu DDR-Zeiten ausgekiest und später wieder verfüllt und mit Bäumen bepflanzt. Ein wenig Pflege würde dem kleinen Wäldchen sicher nicht schaden, um wieder rundum als Naturoase zu strahlen. Die anteilige Ackerfläche, mit Bodenpunkten von ca. 11, ist für 10,48 € p.a. verpachtet und kann jährlich gekündigt werden. Werden Sie neuer Eigentümer am Oder-Spree-Kanal und lassen Sie hier Ihre Seele baumeln!

Sie haben ein ähnliches Objekt, dass Sie veräußern möchten? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns! Wir beraten Sie umfassend und unverbindlich.

Käuferprovision: käuferseitiges Aufgeld lt. Versteigerungsbedingungen inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 20790 m²

# Lagebeschreibung
Landkreis Oder-Spree| Brandenburg

Müllrose befindet sich am nördlichen Ende des Schlaubetals, einer eiszeitlich entstandenen Schmelzwasserrinne. Der Ort liegt zwischen dem Kleinen und Großen Müllroser See. Die Schlaube mündet hier in den Kleinen Müllroser See. Müllrose gilt als „Tor zum Schlaubetal“ wegen des benachbarten Naturparks Schlaubetal mit seinen Naturschutzgebieten, in denen vielfältige sowie seltene Arten der Flora und Fauna vorkommen.

# Sonstiges
Fordern Sie kostenfrei und unverbindlich unser LANGEXPOSÈ an. Dieses enthält ausführlichere und weiterführende Objektinformationen sowie alle relevanten, uns zur Verfügung stehenden Objektunterlagen, wie Grundbuchauszüge, Miet-/Pachtverträge, Grundrisse, kommunale Auskünfte, etc.).

Wir benötigen dazu Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Bitte beachten Sie, dass auf Grund der DSGVO-Bestimmungen nur vollständige Anfragen beantwortet werden können.

Mit dem Langexposé erhalten Sie auch einen Kaufvertragsentwurf, unsere Versteigerungsbedingungen, das Gebotsabgabe-Formular sowie weitere Angaben zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen.

Es gelten die allgemeinen Versteigerungsbedingungen von HORNIG Auktionen. Bei der Angabe des Verkaufspreises handelt es sich um das Mindestgebot (sog. Auktionslimit). Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, der Zuschlagspreis also auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Der Zuschlagspreis versteht sich zzgl. Aufgeld - für den Erwerber - gemäß den Versteigerungsbedingungen. Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld (Courtage) ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar. Dieses beträgt inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer:

17,85 % bei Zuschlagspreisen bis 9.999 €
11,90 % bei Zuschlagspreisen von 10.000 € bis 29.999 €
9,52 % bei Zuschlagspreisen von 30.000 € bis 59.999 €
7,14 % bei Zuschlagspreisen ab 60.000 €.

Die hier veröffentlichten Objekt-Informationen beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der während der Auktion verlesene Auslobungstext.

Änderungen vorbehalten.

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Anbieter-Objekt-ID: 248828