Unbebautes Grundstück

# Objektbeschreibung
Unbebautes Grundstück, bestehend aus einer verwilderten, teilweise mit Bäumen, Busch- und Strauchwerk bewachsene Freifläche, die vormals als Ladestraße genutzt wurde. Die
westlich angrenzende Bahnlinie ist stillgelegt.
Hinweise- 1. Der offizielle Bodenrichtwert für erschließungsbeitragsfreies Bauland liegt an diesem Standort bei ca. 50 EUR/m². 2. Lt. Schreiben des Landkreises an den Eigentümer liegt das Grundstück im Mischgebiet, mit Erschließungsbeiträgen nach dem KAG ist zu rechnen.

Grundbucheintragungen in Abteilung II - 1. Sanierung wird
durchgeführt. 2. Beschränkt persönliche Dienstbarkeit (weitere
Informationen im Exposé).
Grundbucheintragungen in Abteilung III - Keine Eintragungen.

Grundstücksgröße - ca. 2.988 m²

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 7.14 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Warmensteinach liegt im oberfränkischen Landkreis Bayreuth und befindet sich etwa 15 km östlich der historischen Stadt Bayreuth.
Der Ort selbst ist aufgrund seiner Lage im Fichtelgebirge ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und Aktivurlauber. In den Sommermonaten laden die grünen Wiesen und Wanderwege zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Im Winter verwandelt sich die Landschaft in eine zauberhafte Winterlandschaft, die sich ideal für
Wintersportaktivitäten wie Skifahren, Snowboarden und Langlaufen eignet.
Die Nähe zu Bayreuth ermöglicht den Bewohnern und Besuchern von Warmensteinach auch den Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und kulturellen Veranstaltungen.
Das Grundstück befindet sich in der Ortsmitte, direkt hinter dem Rathaus.

# Sonstiges
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Immobilie, die im Rahmen unseres Nachverkaufes der aktuellen Immobilien-Auktion erworben werden kann.

Mindestgebot (Auktionslimit) EUR 29.000,-- *
*zzgl. 11,90 % inkl. MwSt. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis

Bei einem Zuschlagspreis von 0 bis 19.999 EUR - 17,85 %
Bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR bis 49.999 EUR - 11,90 %
Bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR bis 99.999 EUR - 9,52 %
bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR - 7,14 % (jeweils inkl. Umsatzsteuer)

Für Sie ist ein solcher Immobilienkauf möglicherweise etwas Neues, so dass wir Sie über den Weg zum Erwerb und die Möglichkeiten des Bietens sehr gerne informieren möchten. Besuchen Sie uns auf unserer Homepage: www.ia-deutschland.de.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage, dann erhalten Sie automatisch unser Exposé mit ausführlichen Informationen zur Immobilie.

Anbieter-Objekt-ID: 2294