Traumhaftes Zuhause: Effiziente Neubau-Doppelhaushälfte wartet auf Sie!

935.746 €

  • Wohnfläche 181 m²
  • Zimmer 6
  • Badezimmer 2
  • Grundstücksfläche 740 m²
  • Haustyp Doppelhaushälfte
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Garten/-mitnutzung

Standort

72147 Baden-Württemberg - Nehren

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Das Solution 124 XL besticht durch seine sehr durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein in Ihre neue Doppelhaushälfte. Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55 und unsere Energiepreisbremse I-KON!

Als Ausbauhaus Plus geplant, können Sie sich bereits jetzt auf Ihr neues und schickes Haus freuen. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und Optionen finden Sie bei www.livinghaus.de !

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Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Gespräch und zeige Ihnen den Weg in Ihr neues Zuhause.

# Ausstattung
Willkommen zu einem Zuhause, das nicht nur aus Wänden und Dächern besteht, sondern aus Träumen und Wünschen, die Wirklichkeit werden. Hier erwartet Sie mehr als nur ein Immobilieninserat - es ist eine Einladung, Ihre Vorstellungskraft zu entfalten und Ihr Leben in einem Ort zu gestalten, der auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.

In diesem Angebot enthalten sind:
- Eine individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine und mehr.
- Ein Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion.
- Bodenplatte, Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -endleisten in RAL Farbe.
- Eine Photovoltaikanlage und Stromspeicher VARTA pulse neo 6.
- Elektroinstallation, Sanitärrohinstallation, Dämmung und Beplankung durch Living Haus.
- Estricharbeiten durch Living Haus.
- Hochwertiges Finish-Material für Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte und mehr.
- Ein Ausbaucoach für 3 Tage auf Ihrer eigenen Baustelle (DiY - Academy).
- Architektenleistung und Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen.
- Baucockpit App, um die nächsten Schritte im Blick zu behalten.
- DGNB Zertifikat in GOLD.

Ein Ort, der nicht nur ein Haus ist, sondern ein Zuhause. Willkommen in Ihrem neuen Leben. Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 740 m²

# Lagebeschreibung
"Nehren, eingebettet in die reizvolle Landschaft Baden-Württembergs, profitiert von seiner günstigen Lage in unmittelbarer Nähe zu bedeutenden Städten wie Tübingen und Reutlingen. Diese bieten nicht nur vielfältige kulturelle und berufliche Möglichkeiten, sondern sind auch wichtige Anlaufstellen für Einkäufe und Freizeitaktivitäten.
Was Bildung betrifft, so verfügt Nehren über ein gut ausgebautes Schulsystem mit verschiedenen Bildungseinrichtungen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, die eine qualitativ hochwertige Ausbildung bieten. Eltern und Schüler haben somit eine gute Auswahl an Bildungseinrichtungen in der Nähe.
In Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten bietet Nehren selbst eine Reihe von Geschäften für den täglichen Bedarf. Darüber hinaus sind größere Supermärkte und Einkaufszentren leicht zu erreichen, insbesondere in den benachbarten Städten. Somit ist die Gemeinde gut versorgt und bietet ihren Einwohnern eine angenehme Wohn- und Lebensumgebung mit einer ausgewogenen Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Bequemlichkeit."

# Sonstiges
Natürlich sind unsere Häuser mit den besten Energiekennwerten der heutigen Zeit ausgestattet. Gerne berate ich Sie auch hier über die vielen Möglichkeiten und wie wir gemeinsam dazu beitragen können, unseren Planeten zu schützen. Das Erfüllen der Anforderungen für ein Zertifikat der Deutschen Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB) ist für uns ein Lebensauftrag! Für Sie und auch für uns alle ist es unser Ziel, unsere Welt besser zu machen!

Darüber hinaus bieten wir auch Unterstützung bei der Erfüllung von Förderprogrammen und anderen Möglichkeiten zur finanziellen Unterstützung an. Uns ist es wichtig, Ihnen dabei zu helfen, nicht nur ein umweltfreundliches Zuhause zu besitzen, sondern auch von finanziellen Vorteilen zu profitieren.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 18 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 01.01.2024
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2025
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 30558-00748

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