Traumhaftes Wohnen direkt an der Lippeaue: Schloss Neuhaus bietet idyllisches Ambiente!

# Objektbeschreibung
Entdecken Sie dieses idyllisch gelegene Einfamilienhaus, umgeben von grüner Natur und Ruhe. Das Haus befindet sich in einer charmanten Spielstraße und bietet eine einladende Atmosphäre für Familien oder Paare, die nach einem Rückzugsort suchen.

Mit einer Doppelgarage und großzügigen Innenräumen ist dieses Haus perfekt für Komfort und Raumgefühl. Treten Sie durch die Haustür in einen geräumigen Flur ein, der Sie zu allen Räumen im Erdgeschoss führt.

Die Küche grenzt an das Esszimmer, das auch als gemütlicher Durchgang zum geräumigen Wohnzimmer mit Kamin dient.

Über eine einladende Treppe gelangen Sie in die oberen Räumlichkeiten, die mit 4 geräumigen Schlafzimmern und einem großzügigen Badezimmer mit WC und Dusche aufwarten.

Das Elternschlafzimmer ist ein wahres Highlight und bietet einen zusätzlichen Raum, der perfekt als Ankleideraum genutzt werden kann. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem großzügigem Balkon, der Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die umgebende Natur bietet und eine ruhige Oase für erholsame Stunden im Freien schafft.

Ein Badezimmer und ein Arbeitszimmer bieten zusätzlichen Raum für Komfort und Funktionalität.

Der unterkellerte Bereich des Hauses wartet mit einem großen Hobbyraum auf, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Hobbys und Freizeitaktivitäten bietet.

Ein geräumiger Vorratsraum sorgt dafür, dass Sie stets alles griffbereit haben, während der Wasch- und Trockenkeller mit seinen praktischen Einrichtungen für eine reibungslose Wäschepflege sorgt.

Für die technischen Anforderungen des Hauses steht ein separater Heizungsraum zur Verfügung, der zusammen mit einem eigenen Lagerraum für Heizöl für eine effiziente und komfortable Wärmeversorgung sorgt.

Der Garten, zugänglich über die Wohnzimmerterrasse, bietet einen privaten Rückzugsort im Freien, mit ausreichend Platz für Entspannung und Unterhaltung.

# Ausstattung
• Ca. 556 m² Grundstück
• Ca. 189m² Wohnfläche
• Großzügige Terrasse
• Balkon
• 8 Zimmer
• 4 Schlafzimmer
• Kamin
• Ankleideraum
• Gäste-WC
• Badewanne
• Voll unterkellert
• Doppelgarage
• Weitere Freiplätze
• Wunderschöner Garten mit Süd-West-Ausrichtung

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: Nach Rücksprache

Käuferprovision: 3,00 %

Grundstücksfläche: ca. 556 m²

# Lagebeschreibung
Willkommen im Herzen von Schloss Neuhaus, wo das Haus an der malerischen Lippeaue seinen Platz findet. Diese idyllische Lage verspricht ein Lebensgefühl, das von Natur und Erholung geprägt ist. Nicht weit entfernt liegt der Schloss- und Auenpark, ein Juwel der Landschaftsgestaltung, der zu ausgedehnten Spaziergängen und erholsamen Stunden im Grünen einlädt. Das sanfte Rauschen der Lippe begleitet Sie auf Ihren Streifzügen durch diese zauberhafte Umgebung.

Im Sommer lockt das Waldbad Schloss Neuhaus mit seinem erfrischenden Wasser und seiner entspannten Atmosphäre. Hier können Sie heiße Sommertage genießen und sich inmitten der Natur erfrischen. Ob ein erfrischendes Bad im kühlen Nass oder ein entspanntes Sonnenbad auf der Liegewiese - das Waldbad bietet eine willkommene Abkühlung und eine Oase der Entspannung für die ganze Familie.

Fußläufig erreichbar befindet sich eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs, was Ihnen eine bequeme und einfache Mobilität in der Stadt und darüber hinaus ermöglicht.

Darüber hinaus liegt das Zentrum von Schloss Neuhaus in unmittelbarer Nähe, wo Sie auf eine Vielzahl von Annehmlichkeiten zugreifen können. Supermärkte, eine Drogerie, Restaurants, Imbisse und zwei Friseure sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Diese Vielfalt an Geschäften und Dienstleistungen macht es Ihnen leicht, alles zu finden, was Sie brauchen, ohne lange Wege zurücklegen zu müssen.

Genießen Sie die Leichtigkeit des Lebens in dieser zentralen Lage, die Ihnen nicht nur Komfort, sondern auch Bequemlichkeit bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, warum dieses Zuhause genau das Richtige für Sie ist!Entfernungen:
Kindergaerten 1,2 km
Grundschule 2 km
Realschule 2,2 km
Einkaufsmoeglichkeiten 1,6 km
Gymnasium 2,2 km
Flughafen 17 km
Fernbahnhof 5,3 km
Autobahn 0,9 km
Bus 0,4 km
Gaststaetten 1,5 km
Zentrum 5 km

# Sonstiges
Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über DONHAUSER Immobilien zu vereinbaren.
Die Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.

Nach Ihrer Anfrage möchten wir höflich darauf hinweisen, auch Ihren Spam-Ordner zu überprüfen, um sicherzustellen, dass unsere Antwort nicht versehentlich dorthin weitergeleitet wurde.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 211.9 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2034-03-16
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: DI-24-028