Traumhaftes Mehrfamilienhaus in Waldmannshofen - individuell nach Ihren Wünschen geplant

449.100 €

  • Wohnfläche 218,32 m²
  • Zimmer 7
  • Schlafzimmer 5
  • Badezimmer 2
  • Grundstücksfläche 600 m²
  • Haustyp Mehrfamilienhaus
  • Etagen 2
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Fußbodenheizung
  • Einliegerwohnung

Standort

97993 Baden-Württemberg - Creglingen

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Willkommen in Waldmannshofen! Dieses projektierte Mehrfamilienhaus bietet mit 7 Zimmern und einer Wohnfläche von 218,32 m² ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Grundstück erstreckt sich über 600,00 m² und bietet somit genügend Raum für Entfaltung. Mit 5 Schlafzimmern und 2 Badezimmern ist auch an Privatsphäre gedacht.

Dieses Objekt wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können. Die Energietypen KFW40 und KFW55 sorgen für eine hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten.

Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten, was Ihnen eine komfortable Ausbaustufe bietet. Mit der Unterstützung von allkauf übernehmen Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - nur den Trockenbau übernehmen Sie als Kunde.

Die Dienstleistungspakete von allkauf bieten Ihnen die Flexibilität, die Dinge selbst in die Hand zu nehmen oder die Profis von allkauf zu beauftragen. So haben Sie die Möglichkeit, Kosten zu sparen und gleichzeitig sicherzustellen, dass Ihr Traumhaus genau Ihren Vorstellungen entspricht.

Zu allen Häusern von allkauf gehört auch eine Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, wie eine Energieeffizienzwand, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, sowie 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen.

Mit kurzen Lieferzeiten, Liefergarantie und Festpreisgarantie bietet allkauf maximale Sicherheit bei der Realisierung Ihres Traumhauses. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres individuellen Mehrfamilienhauses in Waldmannshofen!

# Ausstattung
Im oben genannten Angebot ist das Haus als technikfertiges Ausbauhaus geplant. Das heißt, alle fachmännischen Gewerke sind bereits fertig. Für den restlichen Innenausbau bekommen Sie alle Materialien und Anleitungen (auf iPad) von uns und können sich selbst verwirklichen und viel Geld sparen. Sie haben wenig Zeit? Natürlich können Sie gern auch andere Ausbaustufen wählen. Die einzelnen Produkte von Türen und Bodenbelägen bis zu Wasserhähnen können Sie sich in unserem eigenen Bemusterungszentrum aussuchen und werden dabei fachmännisch begleitet.

Was ist im Angebotspreis enthalten?
- Dieses tolle Energieeffizienzhaus
- Grundstück (siehe Lagebeschreibung)
- Architektenleistung
- Bodenplatte (Keller gegen Aufpreis möglich)
- Geologisches Gutachten
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärrohinstallation
- komplette Elektroinstallation
- Estrich
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Aluminium-Rollläden
- Lichte Raumhöhe 2,75 m inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Materialpakete für Endausbau (u.a. Sanitärobjekte, Fliesen, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- sehr große Auswahl an Markenprodukten im eigenen Bemusterungszentrum
- Ausbauanleitung inkl. iPad
- 4-fach Versicherungspaket
- Ausbaubegleitung
- Festpreisgarantie
- Qualität "Made in Germany"
- Just-in-Time-Lieferungen

Diese Optionen werden oft gewählt
- Änderung der Grundrisse, Änderung der Positionen von Türen und Fenstern
- Änderung von Kniestockhöhe und/oder Dachneigung
- Keller statt Bodenplatte, auch als Wohnkeller möglich
- Änderung der Heizungstechnik (mehre Heizungsvarianten zur Auswahl)
- Zusätzliche Bauteile, wie Wintergarten, Erker, Zwerchgiebel, Carport, Büroanbau mit Dachterrasse, ...
- Ausstattung als "Smart Home"
- Photovoltaik-Anlage mit Energiespeicher oder PV-Vorbereitung
- Und vieles mehr ...

Was ist im Angebot NICHT enthalten:
Baunebenkosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Wir sind Ihnen hier gern bei einer realistischen Kalkulation behilflich. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 600 m²

# Lagebeschreibung
Am Ort und in der näheren Umgebung sind unterschiedliche Grundstücke verfügbar. In diesem Angebot ist ein Beispielgrundstück mit Ortsüblichem Preis einkalkuliert. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern bin ich bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich.

Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam dieses oder ein anderes Haus auf Ihr Grundstück realisieren. Wir können alles nach Ihren Wünschen und passend zum Grundstück umplanen. Wir haben für jeden das passende Traumhaus.

# Sonstiges
Wir weisen auf unsere AGB hin. Durch Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt. Bitte beachten Sie, dass die Bilder nur Wohnbeispiele darstellen und das Haus nach Ihren Wünschen geplant wird. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.

Anbieter-Objekt-ID: EF-AF-h-Gen01-202402-0471

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