Traumhaftes Grundstück mit Altbestand direkt am Hauptstrand

Traumhaftes Grundstück in direkter Lage zum Hauptstrand

Das hier angebotene Objekt besticht durch seine direkte Lage am Hauptstrand.
Das Grundstück ist bestückt mit einem in die Jahre gekommenen, sanierungsbedürftigen Einfamilienhaus, welches schonmal um einen Anbau erweitert wurde. Der Anbau diente hauptsächlich als Stall und Lagerfläche. Eine massive Einzelgarage und ein weiteres Nebengebäude sind vorhanden.
Das Grundstück liegt in der 50m-Zone des Deiches, weshalb auf den ersten 3Metern nicht gebaut werden darf, die vorhandene Garage steht in diesem Bereich, darf dort so auch verbleiben.
Der Bebauungsplan kann beantragt werden, ein Energieausweis liegt nicht vor.
Es handelt sich bei dem Grundstück und Baureifes Land

LAGE:
Friedrichskoog-Spitze liegt unmittelbar an der Nordsee und ist wegen der ruhigen Lage sehr beliebt. Die grünen Badestrände und das Schleswig-Holsteinische Wattenmeer locken nicht nur Urlauber in den kleinen Ortsteil, sondern werden auch von den einheimischen sehr geschätzt.

Das Grundstück liegt in direkter Nähe zum Hauptdeich. Das Dorf mit seinen ca. 2.570 Einwohnern bietet alle Annehmlichkeiten einer intakten Gemeinde. Die zwei Ortsteile Friedrichskoog-Ort und Friedrichskoog-Spitze bieten neben verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten auch die ärztliche Versorgung sowie eine Grundschule, einen Kindergarten und attraktive Sport- und Gastronomie-Angebote.

Die Nordseeküste mit dem Nationalpark Wattenmeer liegt direkt vor der Haustür. Eine Wanderung im Watt, ein erholsamer Spaziergang am Deich oder einfach eine ruhige Pause vom Alltag - hier ist für jeden etwas dabei. Das Nordseebad wird mit seiner Infrastruktur durch die Stadt Marne mit einer Entfernung von ca. 10-15 Autominuten ideal ergänzt. Derzeit befindet sich der Deich sowie der Deichaufgang und auch die Umgebung in einer Umbau und Modernisierungsphase.

Wir sind Privatverkäufer und bitten vom eigenständigen Betreten des Grundstücks abzusehen.