Traumhaftes Einfamilienhaus mit zauberhaftem Garten, Traumimmobilie in Bobingen/Augsburg

**Lage:**

Diese zauberhafte ruhig gelegene Immobilie, befindet sich im nördlich gelegenem Teil von Bobingen /Landkreis Augsburg.

Durch die sehr kinderfreundliche und verkehrsberuhigte Lage, ist dieses schöne Haus, perfekt für Familien die Ihr Traumhaus suchen.

Das Zentrum mit zahlreichen Einkaufs-und attraktiven Verweilmöglichkeiten, ist in wenigen Minuten zu erreichen. Im Umkreis befinden sich einige Kindergärten, Grund-und Hauptschulen sowei eine Realschule. Auch der nahegelegene Bahnhof, ist perfekt für Pendler geeignet. Ebenso besteht eine gute Busverbindung in alle Richtungen.

Neben der großen Auswahl an Freizeitaktivitäten, Sportvereinen und Bewegungsmöglichkeiten, befindet sich am Rande des Ortskerns ein sehr schönes Freibad und eine Saunalandschaft.

**Informationen zur Immobilie:**

Nicht nur der große und wunderschön angelegte Garten, sondern auch der sehr gut gepflegte großzügige Wohnraum ist perfekt für eine Familie, die sich Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen möchten.

Das barrierefrei Haus bietet außerdem die Möglichkeit, ausschließlich im unteren Bereich des Hauses zu leben. Somit ist dieses Einfamilienhaus ein perfektes Domizil für ein Leben lang.

Durch die 2014 neu eingebaute Gas-Heizung und den zweifach wärmeisolierten Kunststofffenstern, ist das Haus ohne Umbaumaßnahmen sofort bezugsfertig. Auch die Eingangstür wurde 2007 erneuert und somit den Energie und Sicherheitsstandards angepasst.

**Folgende Ausstattung beinhaltet diese zauberhafte Immobilie:**

* Gute und großzügige Raumaufteilung
* 7 Zimmer
* 2 Bäder/Dusche/Badewanne
* Gäste WC
* Küche mit Essecke
* Fahrrad-/Abstellraum mit großem Dachboden
* Eine Waschküche
* Vorratszimmer
* Eine neuwertigs Gartenhaus/Laube
* Teich
* Garage mit elektischem Tor
* Gasheizung Baujahr 2014
* Fenster zweifach wärmeisoliert
* Eingangstür Kompo-3-Punkt-Automatic-Verreigelung
* barrierfreies Wohnen möglich

Möchten Sie gerne die Immobilie besichtigen, oder haben detailiertere Fragen dazu:

Melden Sie sich gerne bei uns. Telefonnummer 0177/7801465 oder schreiben eine Nachricht auf dieser Anzeige. Wir melden uns sobald als möglich bei Ihnen.

Bei dem Kauf dieser Immobilie, fällt eine Maklerprovision von **1,785%** inkl. MwST. an.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Bei Kauf, verpflichtet sich der Käufer an Steffen Adomeit Immobilien eine Maklerprovision in der Höhe, nach notariellem Kaufvertrag, zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.