Traumhaftes Ausbauhaus in ruhiger Wohngegend mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten
345.429 €
- Wohnfläche 136,78 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 2.160 m²
- Haustyp Andere Haustypen
- Etagen 2
- Baujahr 2024
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Rilchingen-Hanweiler, im Herzen einer ruhigen Wohngegend! Hier erwartet Sie ein außergewöhnliches Ausbauhaus, das nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen gestaltet werden kann. Mit einer Wohnfläche von 136.78 m² und einem großzügigen Grundstück von 2160.00 m² bietet dieses Objekt alles, was das Herz begehrt.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über 4.0 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Bodenbeläge bestehen aus hochwertigem Fertigparkett, Fliesen, Laminat, Parkett, PVC und Teppichboden. Diese bieten nicht nur eine ästhetische Vielfalt, sondern auch Langlebigkeit und Komfort.
Dank der Befeuerungsart Wärmepumpe genießen Sie nicht nur angenehme Temperaturen in Ihrem Zuhause, sondern auch eine nachhaltige und umweltfreundliche Energiequelle. Das Haus entspricht zudem den Energietypen Niedrigenergie, Neubaustandard und KFW55 - für maximale Energieeffizienz und geringe Betriebskosten.
Die Lage des Hauses bietet zahlreiche Annehmlichkeiten wie eine gute Verkehrsanbindung durch Bahnhof und Bus sowie die Nähe zur Schnellstraße. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Apotheken, Kinos und Krankenhäuser sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.
Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Unsere Ausbauhäuser ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen und Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen. Doch keine Sorge - wenn Sie den Innenausbau nicht selbst durchführen möchten, stehen Ihnen unsere Dienstleistungspakete für professionelle Unterstützung zur Verfügung.
Unsere Ausbauhäuser bieten zahlreiche Vorteile: Neben Kosteneffizienz und individueller Beratung steht die Umwelt an erster Stelle. Mit unserem nachhaltigen Baukonzept aus Holz tragen Sie aktiv zum Umweltschutz bei und genießen ein gesundes Raumklima. Darüber hinaus profitieren Sie von zahlreichen Inklusivleistungen im Basispreis sowie kurzen Lieferzeiten und garantierten Sicherheiten.
Lassen Sie sich von unseren kompetenten Verkaufsberatern beraten und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten eines allkauf Ausbauhauses. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres Traumhauses!
# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat, Kunststoff
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €
Grundstücksfläche: ca. 2160 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem nach Süden ausgerichteten Baugrundstück in Rilchingen-Hanweiler geplant. Das Grundstück. Der Preis des Grundstücks ist im Angebotspreis bereits eingerechnet.
Rilchingen-Hanweiler ist ein Ortsteil der saarländischen Gemeinde Kleinblittersdorf im Regionalverband Saarbrücken.
Eine Fußgängerbrücke, die Freundschaftsbrücke, verbindet Kleinblittersdorf mit dem lothringischen Grosbliederstroff. Für den Kraftverkehr besteht die kürzeste Verbindung über die Abt-Fulrad-Brücke.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!
Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Patric Ring
Handy: 0151 52412359
Email: patric.ringallkauf.de
# Sonstiges
Ein Ausbauhaus ist in der Tat eine großartige Möglichkeit für diejenigen, die gerne ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten.
Weshalb ein Ausbauhaus?
Es bietet die Möglichkeit, aktiv Kosten zu sparen, indem man bestimmte Arbeiten selbst übernimmt und ermöglicht gleichzeitig Flexibilität in Bezug auf die Menge an Arbeit, die man selbst erledigen möchte. Unterstützend gibt es selbstverständlich auch noch Dienstleistungs-Pakete, - Free Time, Active Time und Pro Time. Damit können Sie selbst bestimmen und sich von versierten Handwerkern unterstützen lassen. Sprechen Sie mich einfach darauf an.
Selbermachen wird bei einer Finanzierung als Muskelhypothek angesehen. Das bedeutet, dass Eure Eigenleistung angerechnet wird. Wie man smart spart beim Hausbau, erkläre ich gern.
Ihr allkauf-Hausverkäufer
Patric Ring
Lebacher Straße 73
66793 Saarwellingen
0151 52412359
patric.ringallkauf.de
Anbieter-Objekt-ID: SB251090058-240326_H3
Rechtliche Angaben
Handelsvertreter der allkauf haus GmbH
Am Alten Schwimmbad
66450 Bexbach
Geschäftsinhaber: Sandy Marquitz
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm?event=main.home2.show&lng=DE
Inhalt des Onlineangebotes
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