Traumhaftes Anwesen vor den Toren Kölns mit Pferdehaltung
VB
- Wohnfläche 340 m²
- Zimmer 8
- Badezimmer 3
- Grundstücksfläche 2.200 m²
- Verfügbar ab 2024
- Haustyp Villa
- Etagen 2
- Baujahr 1994
- Provision Mit Provision
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Einliegerwohnung
Standort
Beschreibung
Wohnen wie im Urlaub: Mediterranes Flair vor den Toren Kölns.
Luxuriöse und gepflegte Villa in Massivbauweise auf 2200qm eingefriedetem Südgrundstück und weiteren 1000qm Grundstück mit Pferdestall (optional zum Kauf oder zur Miete) mit eigener Zufahrt und direktem Ausreitgelände.
Pachtweiden vorhanden.
Wohnhaus: Großzügige Wohnräume mit hohen Decken, Galerie und großer Südterrasse, sowie darüber liegendem Südbalkon. Beheizbarer Pool (10x5m) mit einem wunderschön angelegten, gepflegten Südgarten.
2 Teiche mit Bachlaufverbindung und Fischbestand (neu in 2020 und 2024)
Mediterrane vielseitige und teils exotisch hochwertige Bepflanzung.
Obstbaumbestand u.v.m.
Brunnen mit Gartenbewässerungssystemen
Massiver Geräteschuppen.
Einliegerwohnung im OG (2 Zi) mit separatem Eingang zur Eigennutzung, zum Generationswohnen oder für Gewerbe.
Teilbar in mehrere Wohneinheiten als Mehrgenerationenhaus oder WG.
Doppelgarage mit beheiztem Anbau (genutzt als Pflanzen- und Hundezimmer) mit Durchgang zum Haus.
Elektrisches Sektionaltor.
Vor dem Haus können zudem bis zu 5 PKWs auf den Einfahrten abgestellt werden.
