Traum-Haus zum Traumpreis, mit 3 Wohnungen, 2 Garagen und Swimmingpool
495.000 €
- Wohnfläche 247 m²
- Zimmer 10
- Badezimmer 3
- Grundstücksfläche 856 m²
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Etagen 2
- Baujahr 1997
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Einliegerwohnung
Standort
Beschreibung
* **Beschreibung**
Sie erwerben hier ein Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise, 2 Wohnungen und einer Einliegerwohnung, sowie einer Doppelgarage, einem Grundstück mit 856 m² Fläche, Swimming-Pool und Gartenhaus, zu einem sehr günstigen Preis.
Die 3 Wohnungen sind jeweils abgeschlossen und versorgungstechnisch getrennt. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse sowie Kellerräume.
Die Erdgeschosswohnung hat 4 Zimmer, Küche, Bad, Balkon und ca. 102 m² Wohnfläche. Die Dachgeschosswohnung hat ebenfalls 4 Zimmer, Küche, Bad, Balkon und ca. 85 m² Wohnfläche. Die Wohnung im Untergeschoß besteht aus 2 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse, hat ca. 60 m² Wohnfläche und ist stufenlos begehbar.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 247 m².
* **AUSSTATTUNG**
Das Haus wird über eine Vissmann Niedrigtemperatur Ölzentralheizung beheizt.
Eine Solaranlage unterstützt die Warmwasseraufbereitung.
Die Fenster sind überwiegend 2-fach Isolierverglast und verfügen über elektrische Rollläden.
Die Fußböden sind mit Vinyl und Fliesen belegt, die Sanitärräume sind zeitgemäß gefliest.
Zum Haus gehören eine Doppelgarage mit Lagerraum, ein Swimming-Pool und ein Gartenhaus
Internet über Glasfaseranschluss.
* LAGE
Das Haus befindet sich in ruhiger Ortsrandlage, eines Neubaugebietes, der Gemeinde Schrecksbach, im südlichen Schwalm-Ederkreis. Die Einrichtungen des täglichen Lebens sind auch ohne Auto gut erreichbar, Supermarkt, Ärzte, Grundschule, Kindergarten und Kirche sind im Ort vorhanden. Weiterführende Schulen in Neukirchen, Alsfeld und Schwalmstadt werden von Schulbussen angefahren. Die Autobahn A5,Alsfeld-Ost, erreichen man staufrei nach ca. 10 Km, die A 49 ist ca. 15 Km entfernt.
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,Energieverbrauchskennwert: 112,83 KWh, Öl, Baujahr 1997 Energieeffizienzklasse: D
Provision für den Käufer 2,5 % des Kaufpreises, inkl. Mehrwertsteuer
Rechtliche Angaben
ICS Simon-Immobilien
Inh. Walter Simon
Kasseler Str. 7
34637 Schrecksbach
Tel. 06698 267 Fax 06698 626
E-Mail w.simon-immobilien@t-online.de
Immobilienmakler § 34 c Gwo.
Aufsichtsbehörde: Landrat des Schwalm-Ederkreises
Parkstrasse 6 34576 Homberg-Efze
Umsatzsteuer ID-Nr. DE 113 934 493
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO und § 36 VSBG:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter ec.europa.eu/consumers/odr finden.
Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle sind wir nicht verpflichtet
und grundsätzlich nicht bereit.
