Traum Haus mit Anbau für die ganze Familie - echt allkauf-haus!

1.490.000 €

  • Wohnfläche 190,33 m²
  • Zimmer 6
  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer 2
  • Grundstücksfläche 820 m²
  • Haustyp Andere Haustypen
  • Etagen 2
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Terrasse
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Fußbodenheizung
  • Einliegerwohnung

Standort

85253 Bayern - Erdweg

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Es ist Zeit für Ihr Haus. Ein echtes allkauf-Haus!
Rufen Sie mich an: 0176 2100 8047

Familienvilla G8 mit Anbau - Ihren Möglichkeiten sind quasi keine Grenzen gesetzt. Ob der Anbau als Studio, Büro, Einliegerwohnung, Gästetrakt, Fitnessbereich oder als Kindertrakt dient - wir überlassen es Ihnen - UNSEREN Kunden.

Der hochmoderne Level erfüllt alle Grundbedürfnisse an modernes Leben.

Es soll Ihr Familienheim werden? PERFEKT

Das können wir mit unserer 40-jährigen Erfahrung!

Großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen mit Anbau. Freetime bietet mit über 205 qm auf beiden Ebenen jede Menge Platz sich zu entfalten - überschaubar wie eine Wohnung und doch unabhängig. Ein Blick auf den Grundriss zeigt: Hier ist an alles gedacht. Der großzügig geschnittene Wohn-/Essbereich und die offene Küche ermöglichen eine abwechslungsreiche Inneneinrichtung. Das große Wellness -Bad, die 2 Kinderzimmer und das geräumige Schlafzimmer, welche über den großzügigen Flur zu erreichen sind, tragen ihren Teil zum gemütlichen Wohnambiente bei. Dieses Haus ist ideal für das Grundstücke geeignet! Mit einem Maximum an Lebensqualität.

# Ausstattung
Ich biete Ihnen ein rundum-sorglos-Paket zum Vorzugspreis!
FAST komplett ausgebaut, damit wir Ihnen noch Raum für Ihr Finish bieten. Sie möchten es bezugsfertig? Kein Thema - sprechen Sie mich an!

- Mit Bodenplatte!
- Ausstattung Freetime!
- Architektenleistungen
- KfW-Effizienzhaus 40 , (optional KfW 55 oder KfW 40+)
- 3-fach-Verglasung - KfW40 Fenster
- Rollläden an allen Fenstern
- Echtholztreppe
- Bau-Sicherheitspaket (Bauleistungs-, Bauherrenhaftpflicht-,
Feuerrohbauversicherung)
- Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen,
Heizungsanlage Wärmepumpe und Elektropaket, Dämm- und
Beplankungspaket
-Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung u.v.m.)
- Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke,
Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten u.v.m.)
- iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook
- DGNB Serienzertifizierung in Gold
- Bodenplatte zum Sonderpreis (in diesem Angebotspreis
bereits eingerechnet!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Ob und wie wir es für Sie ausbauen dürfen?! - Wir besprechen und lösen es. Denn wir sind allkauf-haus!

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 820 m²
Nutzfläche: ca. 205 m²

# Lagebeschreibung
In perfekter Lage auf traumhaften ca 820qm Grundstück entsteht IHR neues Traumhaus nach Ihren Wünschen!
Hier hat die ganze Familie Platz um sich zu entfalten!

Durch nicht einmal 900 Meter zur S-Bahn (4 Minuten mit dem Rad) sind Sie für Ihr zukünftiges Leben absolut unabhängig. Alles, was Sie im Alltag benötigen, finden sie, in der Umgebung!

Ihr Grundstück mit einem perfekten Haus für JEDES ALTER!
Kein Problem - denn es gibt ja allkauf-haus! Wir haben für jedes Grundstück die ideale Lösung!

Ich biete einen kostenfreien
Grundstücksservice für meine Kunden an. Ist doch selbstverständlich!

# Sonstiges
Sie haben das Grundstück, wir das Haus - Sie haben kein Grundstück - kostenloser Grundstückservice für Kunden - ist doch klar!

Wir sind eine Hausbaufirma und kein Grundstücksmakler.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der aktuell
sehr angespannten Situation am Grundstücksmarkt vorab keine
Adressen der von uns reservierten und/oder projektierten
Bauplätze kommunizieren können, darum bitte ich Sie von reinen
Grundstücksanfragen ab zu sehen.
Als Kunde erhalten Sie die Grundstücksdaten und können Ihr
Wunschhaus nach Ihren Plänen darauf verwirklichen! Das
Grundstück ist frei verfügbar.
Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Perfekt, dann lassen sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem
Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein oder Zweifamilienhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla,
Doppelhaus oder Doppelhaushälfte.
Sie bevorzugen eine andere Lage?
Auch kein Problem. Ich bin ihr Ansprechpartner in der Region
und unterstütze sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem
passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich
ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer
finanziellen Vorstellung

Anbieter-Objekt-ID: 5005

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