Topobjekt mit Substanz und vielen Extras - Keine Käuferprovision
485.000 €
- Wohnfläche 124 m²
- Zimmer 5
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 485 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1998
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Fußbodenheizung
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Eingebettet in ein hochwertig angelegtes Grundstück, vermittelt das um 1998 erbaute Schwörer- Haus zeitlose Eleganz. Schon im Eingangsbereich zeigt sich die optimale Verbindung von Charme und Funktionalität. Alle Bereiche des Hauses sind optimal miteinander verbunden und lassen sich daher an unterschiedliche Wohnwünsche anpassen. Der etwa 36 m² große Wohnbereich, mit Kaminofen, Lichterker und fließendem Übergang auf die Terrasse dominiert das Erdgeschoss. Küche, das unlängst neu gestaltete Duschbad und zwei weitere Zimmer - jeweils etwa 13 m² groß - stellen eine vollwertige Wohnetage dar. Angekommen im Obergeschoss, erfreut ein ca. 25 m² großer Raum das Auge des Betrachters. Offen bis unter den First, mit Zugang auf den Südbalkon bietet sich hinreichend Gestaltungsraum. Das moderne Wannenbad sowie ein weiteres Zimmer lassen keine Wünsche offen. Praktischerweise wurde auch der Hauswirtschaftsraum mit Vaillant Gasheizung, Waschmaschine etc. im Dachgeschoss installiert. Nicht unerwähnt bleiben darf das liebevoll angelegte Grundstück. Die überdachte Sonnenterrasse mit geschmackvoller Randbepflanzung fällt sofort ins Auge. Der Carport sowie die gepflasterten Flächen am Hauseingang prägen die Optik und wirken gut durchdacht. Eine moderne Zaunanlage mit straßenbegleitend hoher Hecke sichert ein Höchstmaß an Privatsphäre. Es erwartet Sie ein Topobjekt mit Substanz und schönen Extras in gefragter Lage.
Die Gemeinde Woltersdorf mit seinen gut 8.000 Einwohnern hat sich als bevorzugte Wohnadresse am Berliner Stadtrand etabliert. Bus und Straßenbahnverbindungen nach Erkner bzw. Berlin-Rahnsdorf sichern eine optimale Anbindung. Die vorhandene Schullandschaft erlaubt nahezu alle Bildungsabschlüsse im Ort. Ausgezeichnete Kitas und umfangreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen sichern einen hohen Freizeitwert.
Kurz und kompakt:
15569 Woltersdorf in gefragter Wohnlage
Grundstück: 485 m², bebaut mit hochwertigem Schwörer Haus, Baujahr 1998
Gesamtwohnfläche: ca. 124 m², Erdgeschoss 3 Zimmer, Küche, Duschbad, Erker
Dachgeschoss: 2 Zimmer davon 1 x mit Balkon, Wannenbad, Hauswirtschaft
Vaillant Gasheizung 2013, Kamin, Sicherheitsverglasung im Erdgeschoss
Carport, Außenstellplatz gepflastert, überdachte Terrasse, gepflegter Garten
Optisch sehr ansprechende Zaunanlage, straßenbegleitend hohe Hecke
Der Energieausweis wird zur 1. Besichtigung vorgelegt.
Rechtliche Angaben
Impressum
Bernd Hundt Immobilien in Woltersdorf GmbH
Strandpromenade 5
15569 Woltersdorf
Telefon: 03362 - 88 38 30
Telefax: 03362 - 88 38 323
E-Mail: info(at)bernd-hundt-immobilien.de
Geschäftsführer: Bernd Hundt
Handelsregister/Trade Register: Amtsgericht Frankfurt/Oder, HRB 12002 FF
Aufsichtsbehörde gemäß § 34 c Gewerbeordnung: Ordnungsamt der Gemeinde Woltersdorf, Rudolf-Breitscheid Str. 23 in 15569 Woltersdorf
Redaktionelle Verantwortlichkeit nach § 55 Abs. 2 RStV: Bernd Hundt
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE261560883
Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)
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