Toplage Nordend - Mehrfamilienhaus in beliebter Wohnlage Nähe Holzhausenpark
3.100.000 €
- Wohnfläche 561 m²
- Zimmer 22
- Grundstücksfläche 271 m²
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Etagen 7
- Baujahr 1957
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen dieses gut erhaltene Mehrfamilienhaus im begehrten Frankfurt-Nordend vorstellen zu dürfen. Das Gebäude wurde im Jahr 1957 erbaut und umfasst insgesamt 11 gut geschnittene und vermietete Wohnungen. Jede Einheit verfügt entweder über eine Loggia oder Terrasse, die den Bewohnern eine angenehme Möglichkeit zum Verweilen im Freien bieten. Das Haus ist mit einer modernen Wärmedämmung ausgestattet und befindet sich in einem guten Zustand. In den Jahren 2008/2009 wurden weitere umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Ein KFZ-Außenstellplatz rundet das Angebot ab. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und zugleich zentralen Lage im begehrten Nordend von Frankfurt. In unmittelbarer Nähe befinden sich neben Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Bushaltestellen und Straßenbahnanbindungen, die eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt gewährleisten, auch der beliebte Holzhausenpark. Diese attraktive Lage vereint die Vorzüge von Ruhe und Urbanität und stellt eine ideale Kombination aus zeitlosem Charme und modernem Komfort dar.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung.
# Ausstattung
Gas-Zentral-Heizung, Warmwasser örtl. über DLE, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Kunststoff-Rollläden im EG, Parkett– und Fliesenböden, Bäder mit Wannen oder Duschen, Kellerabstellräume und Wasch– und Trocknerraum für die Mieter, u.v.m.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Kaufpreis pro m²: 5.525,85 €
Käuferprovision: 5.95 inkl. gesetzl. MwSt.
Gesamtfläche: ca. 561 m²
Grundstücksfläche: ca. 271 m²
# Sonstiges
Sind Sie neugierig geworden? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihnen Anruf!
Wir können Ihnen ein rundum Sorglos-Paket anbieten:
- Immobilien
- Finanzierungen
- Versicherungen
- Bausparen
Wir versenden unsere Exposés bei Erstanfragen ausschließlich per Post und benötigen daher unbedingt ihre vollständige Postanschrift und für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines Ihre Handy-Nummer.
Füllen Sie daher bitte das Kontakt-Formular aus.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 147.8 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 30.04.2014
Gültig bis: 2024-04-29
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1958
Anbieter-Objekt-ID: 90.6493
Rechtliche Angaben
Impressum:
Anbieter:
Wiesbadener Volksbank eG
Schillerplatz 4
65185 Wiesbaden
Tel.: +49 611 367-0
Fax: +49 611 367-367
E-Mail: kontakt@wvb.de
Vertreten durch den Vorstand:
Dr. Matthias Hildner (Vorsitzender), Peter Marsch, Jürgen Schäfer
Aufsichtsratsvorsitzender:
Hans-Otto Ewert
Rechtsform:
Eingetragene Genossenschaft
Genossenschaftsregister:
301
Registergericht:
Amtsgericht Wiesbaden, Mainzer Straße 124, 65189 Wiesbaden, Telefon: 0611 3261-0
Sitz der Genossenschaft:
65185 Wiesbaden, Schillerplatz 4
Umsatzsteuer-ID:
DE113821447
Wirtschaftsidentifikationsnummer:
Noch nicht vergeben.
Aufsicht:
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
www.bafin.de
Einlagensicherung und Institutsschutz:
Die Wiesbadener Volksbank eG ist der amtlich anerkannten BVR Institutssicherung GmbH und der zusätzlichen freiwilligen Sicherungseinrichtung des Bundesverbandes der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken e. V. angeschlossen.
www.bvr-institutssicherung.de
www.bvr.de/SE
Prüfungsverband:
Zuständiger Prüfungsverband nach § 54 GenG ist der Genoverband e.V. mit Sitz in Frankfurt am Main, erreichbar unter www.genoverband.de.
Angaben zum Versicherungsvermittler-Register:
Deutscher Industrie- und Handelskammertag (DIHK)
Breite Straße 29
10178 Berlin
Telefon 0180 600585-0 (0,20 Euro pro Anruf)
www.vermittlerregister.info
Registrierungsnummer: D-E38K-RGUI9-28
Wertpapieraufsicht:
Lurgiallee 12
60439 Frankfurt
Telefon: 0228 4108-0
Telefax: 0228 4108-123
E-Mail: poststelle-ffm@bafin.de
Internet: www.boersenaufsicht.de
Der Hessische Datenschutzbeauftragte:
Prof. Dr. Michael Ronellenfitsch
Gustav-Stresemann-Ring 1, 65189 Wiesbaden
Postfach 31 63, 65021 Wiesbaden
Telefon: 0611 1408-0
Telefax: 0611 1408-900
E-Mail: poststelle@datenschutz.hessen.de
Erlaubnisbehörde Versicherungsvermittlung:
Deutscher Industrie- und Handelskammertag (DIHK
Industrie und Handelskammer Wiesbaden, 65183 Wiesbaden, Wilhelmstr. 24-26
http://www.ihk-wiesbaden.de/
Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern (OS-Plattform):
Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link:
https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm?event=main.home2.show&lng=DE
Unsere E-Mail-Adresse lautet: kontakt@wvb.de
Verantwortlich für den journalistisch-redaktionell gestalteten Inhalt im Sinne des Medienstaatsvertrages:
Thomas Poppner
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