Top-TIPP: Grundsolider Vierseitenhof mit geräumigem Wohnhaus in Groß Rosenburg - vielseitig nutzbar in Zuchau
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Top-TIPP: Grundsolider Vierseitenhof mit geräumigem Wohnhaus in Groß Rosenburg - vielseitig nutzbar

225.000 €

39240 Sachsen-Anhalt - Zuchau
26.04.2024
  • Wohnfläche 240 m²
  • Zimmer 12
  • Badezimmer 2
  • Grundstücksfläche 2.565 m²
  • Haustyp Bauernhaus
  • Etagen 2
  • Baujahr 1914
  • Provision Mit Provision
  • Keller
  • Garage/Stellplatz

Standort

39240 Sachsen-Anhalt - Zuchau

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Ein Energieausweis wird aufgrund des Denkmalschutzes nicht benötigt.

Sie suchen das Besondere? Einen soliden Bauernhof mit einem großen Wohnhaus für zwei Familien, einer geräumigen Scheune mit über 500 m² Fläche, mehreren Garagen, Stallungen und weiterem Nebengelass? HIER IST ES!

Dieser Hof, insbesondere die Bausubstanz aller Gebäude, befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Die Fenster des Wohnhauses wurden bereits nach Denkmalschutzvorgaben um 1998/2000 ausgetauscht, die Dächer aller Gebäude wurden zur gleichen Zeit saniert, und auch die beiden Öl-Heizungen im Wohnhaus wurden ca. 2013 erneuert. Das Wohnhaus wurde bisher von zwei Familien genutzt, bietet jedoch im großen Dachboden genügend Platz für weiteren Wohnraum mit traumhaftem Blick über die Häuser zur Saale, und der geräumige Keller bietet jede Menge Platz für Hobbys, Partys, eine Sauna, eine Werkstatt oder Lagerflächen. Beim Betreten des Wohnhauses fällt das schöne, helle Treppenhaus auf, das mit einer massiven, breiten Holztreppe bis zum Dachboden führt, sowie die großen Originaltüren mit ihren Verzierungen. Große, helle und hohe Räume mit teilweise erhaltenen Verzierungen verleihen den Räumen einen besonderen Charme.

Die Nutzung dieses Anwesens ist ganz Ihren Wünschen überlassen. Ob als landwirtschaftlicher Betrieb, als repräsentativer Firmensitz für Ihren Handwerksbetrieb oder als künstlerisches Domizil, vieles ist hier möglich.

Vereinbaren Sie einen persönlichen Termin und lassen Sie sich inspirieren.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 3

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 2565 m²
Nutzfläche: ca. 1210 m²

# Lagebeschreibung
Groß Rosenburg ist ein Ortsteil der Stadt Barby im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt, Deutschland. Diese Ortschaft liegt malerisch zwischen Saale und Elbe und bietet eine Kombination aus historischer Bedeutung und natürlicher Schönheit. Groß Rosenburg ist bekannt für seine ruhige Atmosphäre, die es zu einem idealen Ort für diejenigen macht, die Entspannung und eine Auszeit vom hektischen Alltag suchen. Die natürliche Landschaft um Groß Rosenburg herum ist geprägt von ausgedehnten Auenlandschaften, die eine Vielzahl von Flora und Fauna beherbergen. Dies bietet hervorragende Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren, Reiten oder Vogelbeobachtung.

Über knapp 20 km Straße erreicht man die A14, und zwei Fähren in der Nachbarschaft verbinden Groß Rosenburg mit Barby und den Orten östlich der Elbe.

Groß Rosenburg ist das infrastrukturelle Zentrum der umliegenden Orte. Es gibt eine Arztpraxis, eine Apotheke sowie Physiotherapien. Des Weiteren gibt es ein Bürgerbüro der Stadtverwaltung Barby, sowie Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs wie eine Bäckerei, Fleischerei, Lotto- und Postfiliale sowie ein Blumengeschäft. Pensionen, zwei Gaststätten, eine Filiale der Salzlandsparkasse, ein Jugendclub und eine Kindertagesstätte runden das Angebot ab.

# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 193141

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