- Wohnfläche 74 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 3
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Verfügbar ab Mai 2024
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 180 €
- Heizkosten 90 €
- Warmmiete 920 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.480 €
- Balkon
- Altbau
- Keller
Standort
Beschreibung
Das Dreifamilienhaus befindet sich in Halbhöhenlage des Mallendarer Bergs in einer ruhigen Anliegerstraße. Die Etagenwohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über eine großzügig nach Südwesten ausgerichtete Loggia, mit einem herrlichen Blick über das Neuwieder Becken.
An die Loggia schließt sich der großzügige Wohn- /Essbereich an. Die großflächige Verglasung ermöglicht es die Aussicht auch vom Sofa aus zu genießen.
An den Wohn-Essbereich ist die separate Küche, das Tageslichtbad sowie das Schlaf- und Arbeitszimmer angegliedert.
Das Bad verfügt über einen großzügigen Einbauschrank für Staubsauger etc.
Geheizt wird über eine Gaszentralheizung. Die Heizkosten sind in den Nebenkosten inkludiert.
Die Warmwasserbereitstellung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Die Wohnung wurde 2024 von Grund auf saniert.
Zu der Wohnung gehören außerdem:
- ein trockener Kellerraum ca. 10-12 qm
- eine Gemeinschaftswaschküche (Trockner und Waschmaschine können im Keller untergebracht werden, Wäscheleinen)
- kein Stellplatz vorhanden, öffentliche Stellplätze entlang Straße i.d.R. vorhanden
Einzugsdatum: ab sofort
