TOP SANIERTE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON AM UNTEREN MARKT IN WEIDEN
1.490 €
- Wohnfläche 110 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Mai 2024
- Nebenkosten 350 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.980 €
- Balkon
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
Standort
Beschreibung
Lage:
92637 Weiden, Unterer Markt, II. Obergeschoss
Weiden ist eine kreisfreie Stadt in der nördlichen Oberpfalz mit ca. 42.000 Einwohnern. Das Stadtbild ist geprägt von zahlreichen historischen Bauten im gut erhaltenen Zentrum, alteingesessen Unternehmen (z.B. die traditionsreichen Porzellanhersteller Seltmann und Bauscher sowie Witt Weiden, ATU) und modernen Wirtschaftsbetrieben. Die Ostbayerische Technische Hochschule Amberg – Weiden ist mittlerweile Anziehungspunkt für etwa 3.300 Studierende in 4 Fakultäten.
Kindergärten, Schulen, sowie diverse Sportangebote und Vereine sind in der Stadt Weiden und der näheren Umgebung zahlreich vorhanden.
\--------------------------------------------------------------------------------
Wohnfläche:
ca. 110 m²
\--------------------------------------------------------------------------------
Objekt-Nr.:
4/471a
\--------------------------------------------------------------------------------
Energie & Bausubstanz:
– Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da das Haus denkmalgeschützt ist
\--------------------------------------------------------------------------------
Raumaufteilung:
– Eingangsbereich mit geräumigem Flur
– großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche inkl. neuer Einbauküche
– Schlafzimmer
– Ankleidezimmer mit Zugang zum Balkon
– Bad mit begehbarerer Dusche, WC, Waschbecken, WM-Anschluss und Fenster
\--------------------------------------------------------------------------------
Ausstattung:
– Vinyl- und Fliesenböden
– Balkon mit Holzboden
– Fußbodenheizung
– Sprechanlage
– Einbauküche
\--------------------------------------------------------------------------------
Sonstiges:
– Denkmalgeschützt – Sanierung nach KFW 85
– Luft-Wärme-Pumpenheizung mit zusätzlicher Gastherme
\--------------------------------------------------------------------------------
Mietpreis:
Kaltmiete: € 1.490,00 + NK: € 350,00
\--------------------------------------------------------------------------------
Mietkaution:
2 Nettomonatsmieten, vor Mietbeginn zu hinterlegen
\--------------------------------------------------------------------------------
Maklerlohn:
fällt nicht an
Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Vermieters. Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Rechtliche Angaben
Immobilien Sparrer GmbH
GF C. Sparrer
Max-Reger-Straße 16
92637 Weiden
Deutschland
Telefon: 0961/61220
Telefax: 0961/61230
E-Mail-Adresse: info@immobilien-sparrer.com
Zuständige Aufsichtsbehörde inkl. Adresse
Stadt Weiden i.d.OPf, Postfach 2020
Handelsregister-Eintrag
vorhanden
Ust-ID Nummer
DE173854388