Top renovierte 3-Zi-Whng, direkt am Willibrordidom
815 €
- Wohnfläche 80,66 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Mai 2024
- Nebenkosten 120 €
- Heizkosten 80 €
- Warmmiete 1.015 €
- Balkon
- Badewanne
- Keller
Standort
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses mit 8 weiteren Parteien und in zentraler, aber ruhiger Innenstadtlage, direkt neben dem Willibrordidom und angrenzender Fußgängerzone. Das Haus ist mit dem Auto erreichbar, Stellplätze sind vor der Tür.
Die Wohnung ist komplett renoviert. Flur, Bad, Küche und Wohnzimmer sind gefliest. In den Zimmern links und rechts vom Wohnzimmer liegt Laminat.
Achtung: die Wohnung hat zwar 3 Zimmer, davon ist aber nur eins separat mit einer Tür abgetrennt! Siehe Grundriss! Die hier gezeigten Maße und qm-Zahlen können geringfügig von den Originalmaßen abweichen.
Aufteilung der Wohnung: Vom Flur geht links zuerst das Bad, dann die Küche (mit Durchreiche) ab. Der Flur mündet in ein großes Durchgangszimmer, von dem links und rechts jeweils ein weiteres Zimmer abgeht. An das Zimmer links schließt sich Richtung Süd (Dom) ein großer Balkon an. Dieses Zimmer hat einen optisch schrägen Wanddurchbruch, in dem jedoch innenliegend waagerechte Schienen verlegt sind, so dass bei Bedarf Schiebetüren eingebaut werden können.
Die Heizkosten lagen im Jahr 2022 durchschnittlich bei 60 €, Betriebskosten ca. 120 €/Monat.
Nebenkosten werden aktuell mit 200 € kalkuliert, um Nachzahlungen zu vermeiden.
Ein Besichtigungstermin ist nachmittags nach Absprache möglich.
Die Wohnung ist aufgrund der Aufteilung NICHT für WGs oder Familien mit größeren Kindern geeignet.
