- Wohnfläche 132 m²
- Zimmer 4
- Etage 1
- Verfügbar ab Mai 2024
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1868
- Online-Besichtigung Möglich
- Hausgeld 450 €
- Provision Mit Provision
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Altbau
- Dachboden
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Eine wichtige Info vorab:
Die Wohnung ist aktuell und seit nun mehr als 20 Jahren an die Stadt Fürth vermietet. Der Mietvertrag wurde grundlegend angepasst. Die Kaltmiete beträgt aktuell 2200,00 Euro!
DAS OBJEKT:
Reich gegliederte, spätklassizistische Sandstein-Fassade verleiht dem Gebäude eine beeindruckende Eleganz.
Die repräsentativen Räumlichkeiten beeindrucken mit der klassischen Aufteilung:
Drei Zimmer liegen in einer Flucht, sind nach Süden ausgerichtet und durch Flügeltüren miteinander verbunden. Dies vermittelt Großzügigkeit und eine flexible Nutzung.
Die liebevoll restaurierten Stuckdecken im Salon sowie einem weiteren Zimmer sind ein wahrer Blickfang und verleihen den Räumen einen besonderen Charme.
Das vierte Zimmer zur Nordseite bietet Zugang zum Balkon, der über die gesamte Breite der Wohnung verläuft. Dieses Zimmer könnte mit der daran angrenzenden Küche verbunden werden.
Die Küche ist mit einer weißen Einbauküche ausgestattet.
Das großzügige Bad verfügt über eine Badewanne, Doppelwaschbecken, einen Handtuchtrockner sowie zwei Fenster, die für eine angenehme Belichtung sorgen.
Der Einbau einer modernen, begehbaren Dusche ist möglich.
Ein separates Gäste-WC und eine Garderobe runden das Raumangebot ab.
Rechtliche Angaben
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG
XADU Immobilien
Maximilian Merz
Am Espan 5
91785 Pleinfeld
Telefon: 0176 19999905
E-Mail: mm@xadu.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27a Umsatzsteuergesetz:
DE257511028
Gewerbeerlaubnis erteilt durch das Landratsamt Weißenburg nach §34c
Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO der IHK
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2
80333 München
Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr. Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum. Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
