TOP Lage in Wiesbaden - Nordost! Zweifamilienhaus mit 2 Garagen

# Objektbeschreibung
Das gut geschnittene 780 m² Grundstück befindet sich in einer nachfragestarken Lage in Wiesbaden - Nordost, etwa 1 km vom Stadtzentrum entfernt. Die Fläche ist ausgewiesen als "Wohnbaufläche mit hohem Grünanteil".

Das erschlossene Grundstück ist bebaut mit einem unterkellerten Zweifamilienhaus mit 2 Garagen. Die Immobilie ist leerstehend und ohne wirtschaftlichen Wert. Der Garten im hinteren Grundstücksbereich ist verwildert.
Abriss, Entsorgung, Planungen und Genehmigungen obliegen dem Käufer.

Fordern Sie unser für Sie kostenloses und unverbindliches Exposé an, um genaue Informationen zu erhalten.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2

Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Grundstücksfläche: ca. 780 m²
Vermietbare Fläche: ca. 204 m²

# Lagebeschreibung
Wiesbaden, mit seinen rd. 280 TSD. Einwohnern, ist die Landeshauptstadt Hessens und mit seinen 15 Thermal- und Mineralquellen eines der ältesten Kurbäder Europas. Die sehenswerte Kurarchitektur der Innenstadt ist ein Musterbeispiel des Historismus. Wiesbaden bietet ein umfangreiches kulturelles Angebot mit Sehenswürdigkeiten, Theatern, Museen und regelmäßigen Veranstaltungen. Zahlreiche Grün- und Parkanlagen im gesamten Stadtgebiet bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Eine ausführliche Lagebeschreibung erhalten Sie auf Anfrage.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2201011