Tolles Reihenendhaus mit Pool und Doppelcarport

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenhaus in Gera / Kleinaga, das im Jahr 1995 erbaut wurde. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von 125 Quadratmetern und bietet Platz für 4 Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer. Der Garten, die Terrasse und der Balkon laden zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Das Haus ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einer gemütlichen und gepflegten Immobilie sind. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

# Ausstattung
Diese Immobilie bietet eine breite Palette an Ausstattungsmerkmalen, die den Wohnkomfort und die Lebensqualität deutlich erhöhen. Genießen Sie gemütliche Abende vor dem Kamin und erholsame Nächte mit Rollläden an jedem Fenster. Der Garten und der Pool bieten Ihnen die Möglichkeit, sich im Freien zu entspannen und an heißen Tagen abzukühlen. Auf den Balkonen und der Sonnenterrasse können Sie die Sonne und die frische Luft genießen. Ihr Auto können Sie sicher und trocken in dem Doppelcarport abstellen, ergänzt durch 3 weitere Freiplätze. Die Zentralheizung mit Gasbefeuerung sorgt für eine effiziente und kostengünstige Beheizung des Hauses. Isolierverglasung sorgt für eine ausgezeichnete Wärmedämmung. Ein geräumiger Keller bietet zusätzlichen Stauraum.

Zusammenfassend bietet diese Immobilie eine umfassende Ausstattung, die Ihren Wohnkomfort und Ihre Lebensqualität erheblich steigert. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieses Objekts zu überzeugen.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 5
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 475 m²

# Lagebeschreibung
Dieses Reihenhaus befindet sich in der ruhigen und grünen Kastanienallee in Gera/Kleinaga. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die Autobahn, welche nur 5 km entfernt ist. Familien mit Kindern werden sich über die Nähe zu Kindergarten und Grundschule freuen, die jeweils nur 3,5 km bzw. 4 km entfernt sind. Auch eine Realschule ist in unmittelbarer Nähe zu finden. Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus ruhiger Wohngegend und guter Anbindung an die Infrastruktur.Entfernungen:
Kindergaerten 3,5 km
Grundschule 4 km
Realschule 4 km
Gymnasium 10 km
Autobahn 5 km

# Sonstiges
Diese Immobilie steht ab sofort zum Verkauf. Das Gebäude wurde im Jahr 1995 errichtet und verfügt über einen Verbrauchsausweis. Als wesentlicher Energieträger wurde Gas angegeben. Weitere Details zur Lage und Ausstattung der Immobilie finden Sie auf unserer Webseite. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Immobilie präsentieren zu dürfen.

Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter www.rd-immokonzept.de

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 104 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-10-09
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 964