Tolles, energieeffizientes Wohnhaus nahe dem Ostseestrand !

# Objektbeschreibung
Das hier zum Verkauf stehende Wohnhaus ist ein hochwertiges skandinavisches Blockhaus.
Es wurde 2015 erbaut und besticht durch sein angenehmes Raumklima sowie wohnliche Erscheinung.
Die Räume sind hell und freundlich.
Das Haus ist mit sehr viel Details und Liebe ausgestattet.
Es verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und viel Gestaltungsvarianten.
Zusätzlich befindet sich im EG ein Schlafzimmer sowie ein Wintergarten, der vom Wohnzimmer aus erreichbar ist.
Der HWR mit der Haustechnik sowie ein separates Duschbad befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss befindet sich das Vollbad mit Wanne und Fenster sowie zwei weitere Wohnbereiche.
Die Wohnfläche beträgt ca. 127 qm.
Geniessen Sie dieses herrliche und gesunde Wohngefühl.
Eine hochwertige PV- Anlage wurde 2024 auf dem Dach installiert (Kostenpunkt € 23.000,00)

Anfragen bitte nur schriftlich über das Immobilienportal. Vielen Dank.

So wollten Sie immer schon Wohnen !

# Ausstattung
- 4 helle Wohnräume
- Wintergarten
- zwei Bäder
- HWR
- moderne Heizung
- neue PV - Anlage (2024) , Kostenpunkt € 23.000,00
- Carport
- Gartenhaus

# Weitere Angaben
Separate WCs: 2
Verfügbar ab: 1.5.2024
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Dielen, Fliesen

Grundstücksfläche: ca. 500 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 20 m²

# Lagebeschreibung
Blowatz ist eine Gemeinde im Nordosten des Landkreises Nordwestmecklenburg in Mecklenburg-Vorpommern. Die Gemeinde wird vom Amt Neuburg mit Sitz in der Gemeinde Neuburg verwaltet.
Das Gemeindegebiet von Blowatz liegt nördlich der Hansestadt Wismar auf dem Festland gegenüber der Insel Poel. Getrennt wird die Insel von den jeweils etwa einen Kilometer breiten Boddengewässern Breitling und Zaufe. Im Breitling liegen die Inseln Ahrendsberg, Baumwerder, Grot Deil und Weidenschwanz, die zum Gemeindegebiet gehören.

Umgeben wird Blowatz von den Nachbargemeinden Boiensdorf im Norden, Neuburg im Osten, Krusenhagen im Süden sowie Insel Poel im Westen.
Blowatz liegt an der östlichen, parallel zur B 105 verlaufenden Verbindungsstraße von Wismar nach Neubukow. Vom Ortsteil Groß Strömkendorf gelangt man über eine Straßenbrücke auf die Insel Poel. Der nächste Bahnhof befindet sich im acht Kilometer entfernten Neuburg an der Bahnstrecke Wismar–Rostock.
Bis zur Landeshauptstadt Schwerin sind es nur ca. 30 km Entfernung.Entfernungen:
Kindergaerten 1 km
Grundschule 2 km
Einkaufsmoeglichkeiten 1 km
Gymnasium 3 km
Flughafen 90 km
Fernbahnhof 6 km
Autobahn 6 km
Bus 0,3 km

# Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 28 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 2025-07-08
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Solarenergie

Anbieter-Objekt-ID: W-K-SW-24-002