Tolles Einfamilienhaus mit Kamin und Einbauküche in Frankleben zu verkaufen

**Objektbeschreibung:**

Zum Verkauf steht dieses tolle Einfamilienhaus auf einem sehr schönen Grundstück mit einer Größe von ca. 1100 m².

Das Objekt, welches ca. 1930 errichtet wurde, befindet sich in Frankleben, einem Ortsteil von Braunsbedra.

Mitte der 1990-er Jahre erfolgte eine umfassende Sanierung und es wurden u.a. das Dach, die Fassade sowie die Fenster inkl. Rollläden erneuert.

In den Jahren 2008/2009 erfolgte die Erneuerung der Elektrik, der Öl-Heizung ,der Badezimmer sowie der Dachisolierung.

Die Wohnfläche des voll unterkellerten Hauses beträgt ca. 170 m² und verteilt sich über 3 Etagen.

Im Erdgeschoß befinden sich ein großes Wohnzimmer, die Küche, das Gäste-WC sowie ein weiteres Zimmer. Einen besonderen Blickfang bietet der schöne und wasserführende Kamin. Hier sorgt auch eine Fußbodenheizung für eine gleichmäßige und angenehme Wärme. Die vorhandene Einbauküche kann gerne übernommen werden und ist im Kaufpreis enthalten.

Im ersten Obergeschoß befinden sich 3 weitere Zimmer sowie das schöne große Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche.

Das ausgebaute Dachgeschoß bietet Ihnen einen schönen großen Wohnraum mit einem zusätzliches Badezimmer mit Dusche und WC. Der Fußbodenbelag wurde erst in diesem Jahr erneuert.

Für das Auto steht Ihnen eine Garage und ein weiterer Stellplatz zur Verfügung.

Des Weiteren gibt es auf dem Grundstück noch eine Werkstatt und einen massiven Schuppen.

Das große und grüne Grundstück bietet Ihnen viele Möglichkeiten.

Wohnfläche                          ca. 170 m²

Zimmer                                 6

Grundstücksfläche               1100 m²

Baujahr                                 ca. 1930

Heizungsart                          ÖL

Lage                                    06259 Frankleben

Kaufpreis                             239.900 €

Provision für Käufer            3,57 % inkl.MwSt.

**Energieausweis:**

\*Bedarfsausweis

\*ÖL

\*Endenergiebedarf 216,4 kWh/(m².a)

Sie wünschen eine Besichtigung oder haben noch Fragen? Dann zögern Sie nicht und rufen mich an: Tel. 0151-70178672

**Hinweis:** Bitte geben Sie bei schriftlichen Anfragen unbedingt Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift sowie Ihre Telefonnummer an. Ansonsten können diese Anfragen nicht bearbeitet werden.

**Sonstiges:**

Alle Informationen wurden nach Angaben des Auftraggebers erstellt. Für die Richtigkeit übernimmt Helbig-Immobilien keine Garantie.