Tolle Wohnung für Kapitalanleger!
109.990 € VB
- Wohnfläche 82 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Etage 7
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Hausgeld 458 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
Standort
Beschreibung
Dieses hochwertig sanierte Hochhaus ist die "Eingangstür" zur Lehmwandlung. Dies Haus ist verkehrsgünstig gelegen, so dass man innerhalb weniger Gehminuten einkaufen gehen, zum Arzt oder im Park spazieren gehen kann. Die Wohnung liegt im 7. OG und ist fest vermietet. Daher soll der Verkauf nur an Kapitalanleger erfolgen.
Die Wohnung verfügt über vier Zimmer mit rund 82 m², einen Balkon, eine Küche, ein neu saniertes Bad, ein Gäste WC und einen Kellerraum. Die Einbauküche gehört den Mietern. Da die Wohnung vermietet ist, wurde kein Foto von den Schlafräumen eingestellt.
PROVISIONSFREI!
Die Jahresbruttomieteinnahmen für diese Wohnung betragen 8.040 € im Jahr (Kaltmiete 396 € zzgl. 274 € Nebenkosten im Monat). Im Herbst diesen Jahres ist eine Mieterhöhung möglich.
Es handelt sich um eine Eigentümergemeinschaft mit 32 Parteien. Das monatliche Hausgeld für diese Wohnung beträgt derzeit 458 € inkl. Rücklage und Darlehn.
Verbrauchsorientierter Energieausweis vom 23.05.2022, gültig bis 22.05.2032, Baujahr 1972, Baujahr Ölheizung 1994, Endenergieverbrauch 89 kWh/(m²\*a), Energieeffizienzklasse C
Rechtliche Angaben
Impressum
Poppe Immobilien Verwaltungs- und Betriebsgesellschaft mit beschränkter Haftung
31623 Drakenburg
Weserweg 52
Tel.: 05024-887941
Fax: 05024-887942
E-Mail: info@poppe-immobilien.de
Internet: www.poppe-immobilen.de
Vertretungsberechtigte Geschäftsführerin:
Dominique Nadin Gerber
Registergericht:
Amtsgericht Walsrode
Registernummer:
HRB 30437
Aufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer Hannover
Schiffgraben 49
30175 Hannover
Inhaltlich Verantwortliche gemäß § 55 Abs. 2 RStV:
Dominique Nadin Gerber (Anschrift wie oben)
Informationspflicht nach § 36 VSBG:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/
Gestaltung und technische Umsetzung
NOLIS GmbH
Celler Str. 53
31582 Nienburg
Telefon: (0 50 21) 88 77 555
Telefax: (0 50 21) 88 77 599
www.nolis.de
E-Mail: info@nolis.de
Datenschutz:
Die Poppe Immobilien Verwaltungs- und Betriebsgesellschaft mit beschränkter Haftung nimmt den Schutz Ihrer persönlichen Daten sehr ernst und hält sich strikt an die Regeln der Datenschutzgesetze. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte unserer Datenschutzerklärung.
Haftungshinweis:
Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle übernehmen wir keine Haftung für die Inhalte externer Links. Für den Inhalt der verlinkten Seiten sind ausschließlich deren Betreiber verantwortlich.
Urheberrecht:
Die durch die Seitenbetreiber erstellten Inhalte und Werke auf diesen Seiten unterliegen dem deutschen Urheberrecht. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechtes bedürfen der schriftlichen Zustimmung des jeweiligen Autors bzw. Erstellers. Downloads und Kopien dieser Seite sind nur für den privaten, nicht kommerziellen Gebrauch gestattet. Soweit die Inhalte auf dieser Seite nicht vom Betreiber erstellt wurden, werden die Urheberrechte Dritter beachtet. Insbesondere werden Inhalte Dritter als solche gekennzeichnet. Sollten Sie trotzdem auf eine Urheberrechtsverletzung aufmerksam werden, bitten wir um einen entsprechenden Hinweis. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Inhalte umgehend entfernen.
