Tolle 3-Zimmer Wohnung in Mariaweiler-Düren
600 €
- Wohnfläche 72 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Juli 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 100 €
- Warmmiete 700 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.800 €
- Balkon
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
**Objektbeschreibung**
Diese tolle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im gefragten Stadtteil Mariaweiler-Düren. Die Wohnung verfügt über circa 72 m². Diese verteilen sich optimal auf das großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, von wo aus Sie ebenfalls Zugang zum Balkon der Wohnung haben. Der Balkon bietet Ihnen einen schönen Blick ins Grüne und ist optimal um nach Feierabend den Tag ausklingen zu lassen. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein Kinderzimmer, welches aber ebenfalls als Ankleidezimmer oder Büro verwendet werden kann. Das dritte Zimmer der Wohnung kann als Schlafzimmer genutzt werden. Das in der Wohnung gelegene Badezimmer mit Tageslicht bietet Ihnen eine große Badewanne. Die Küche ist funktional und kann auf Wunsch vom derzeitigen Mieter gegen Aufpreis übernommen werden. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen kleinen Vorrats- oder Abstellraum. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein großzügiger Keller. Die Wohnung wird inklusive einer Garage vermietet, die sich auf dem Hof des Hauses befindet. Die angegebene Kaltmiete beinhaltet die Miete für die Garage.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Parteienhaus in Ortsrandlage von Mariaweiler-Düren. Fußläufig erreichen Sie mehrere Haltestellen des ÖPNV. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten im Stadtteil runden die ausgezeichnete Lage ab.
Sonstiges
Die Wohnung wird über eine Gasetagenheizung beheizt. Der Mieter meldet Gas bei einem Versorger seiner Wahl selbstständig an. Ebenfalls wird Wasser direkt beim Versorger angemeldet.
Bitte geben Sie zur Kontaktaufnahme eine gültige Telefonnummer an, Anzahl der einziehenden Personen und Beschäftigungsverhältnissen, ob und welche Haustiere vorhanden sind.
Rechtliche Angaben
Parting Immobilien GmbH
Dorfstraße 35, 52353 Düren
E-Mail: verwaltung@parting.de
Web: www.parting.de
Geschäftsführer : Robert Parting & Dr. Oliver Parting
HRB 7747 AG Düren
Berufsaufsichtsbehörde :
Kreisverwaltung Düren Bismarkstrasse 16 52349 Düren
UStID : DE-203597716
