tolle 2-Raum Wohnung, 58m², in Penig, renoviert, provisionsfrei

Objektbeschreibung:

Angeboten wird eine schöne und interessante Wohnung auf einer Fläche von 58m² frisch renoviert mit 2 großen optimal geschnittenen Räumen mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung befindet sich in der dritte Etage des Wohnhauses in der Leipziger Straße 30 in Penig. Über das herrschaftliche und breite Treppenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoss. Die Wohnung ist mit hochwertigem Laminatboden ausgelegt, Kunststofffenster mit Zweifach-Verglasung sowie Innentüren im Holzoptik. Die weiß gestrichene Wände gestalten eine helle und offene Räumlichkeiten.
Die Wohnanlage steht auf einem großzügigen und ruhigen Grundstück, das Umfeld ist mit Ein- und Mehrfamilienhäusern weiträumig bebaut. Die Gartenanlage um das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand

1. Objektbeschreibung:
- 58m², 2-Raum Wohnung
- 3OG. Dachgeschosswohnung
- toller Ausblik
- vollständig renoviert
- bezugsfertig ab sofort
- einschließlich Kellerraum
- sowie Trocken- und Waschraum zur Verfügung
- Grill- und Erholungsecke zur Mitbenutzung
- Wäschespinnen im Hof
- Gartenhaus für Fahrräder
- Hausanlage mit Videoüberwachung
- Parkplätze direkt vor dem Haus
- oder Carportplatz im Hinterhof
- Energieausweis - vorhanden

2. Ausstattungsmerkmale:
- hochwertiges Laminat in Holzoptik
- Wände und Decken - weiß
- Teppich
- Küche mit Dachfenster
- das Bad ist halbhoch gefliest mit Badewanne, Heizung, Waschmaschinenanschluss und Fenster
- Holz- und Kunsstofffenster - Zweifach-Verglasung
- Innentüren in Holzoptik
- Wärmemengezähler
- Klingelanlage
- Rauchmelder
- neue Gasheizung 2022 - niedrige Warmkosten
- Lage der Wohnung ist Straßen- und Hofseite
- Grundriss - vorhanden

3. Konditionen:
- ab sofort
- provisionsfrei - von privat
- 290,00 EUR Kaltmiete/Grundmiete
- 170,00 EUR Nebenkosten
- 460,00 EUR Gesamtmiete
- mit Kaution, sie beträgt zwei monatliche Kaltmieten
- Vorvermieterbescheinigung
- Haustiere nach Vereinbarung

4. Info für die Lage:
- Leipziger Straße 30, 09322 Penig
- keine Hauptstraße - d.h. Ruhe
- toller Ausblick
- 400m bis zum Markt
- 100m bis zur Grundschule sowie Haltestelle
- 100m liegt Netto
- Geschäfte, Schulen, Anschlüsse u.s.w.
- Ausfahrt A72 nur 2km entfernt
- Chemnitz erreicht man in ca. 20 Autominuten
- Schloss Rochsburg und Wolkenburg, Zwickauer Mulde, Peniger Kellerberge u.s.w.
- mehr Info zu Penig unter: www.penig.de

5. zum Kontakt:
- Hausbesitzer
- 0176 57 90 54 19 (tagsüber)
- sowie WahtsApp
- Termine auch am Wochenende möglich