ToHuus Immobilien: Zweifamilienhaus mit Doppelgarage in Lox.-Stinstedt ...
229.000 €
- Wohnfläche 160 m²
- Zimmer 6
- Schlafzimmer 5
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 1.358 m²
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Etagen 2
- Baujahr 1960
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Terrasse
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Einliegerwohnung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Dieses sehr solide Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Dachgeschoß befindet sich in Loxstedt-Stinstedt. Im Erdgeschoss sind auf ca. 100 m² Wohnfläche 3,5 Zimmer, Küche, Bad und ein HWR ausgebaut. Das Dachgeschoss mit ca. 60 m² Wfl. verfügt über 3 Zimmer mit Küche, Bad und Balkon. Für das DG existiert ein Mietverhältnis, dessen Ertrag Ihnen bei der Finanzierung wertvolle Hilfe leisten kann. Der Teilkeller beherbergt u. a. die beiden Gasthermen für die Wohneinheiten.
Auf dem 1.258 m² - Grundstück befindet sich eine massives Nebengebäude mit Doppelgarage und Werkstatt. Genießen Sie ruhige Sommerstunden in dem malerischen Bauerngarten ...
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 4
Verfügbar ab: Absprache, teilverm.
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % ges. MWSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Grundstücksfläche: ca. 1358 m²
Nutzfläche: ca. 70 m²
# Sonstiges
Für weitere Informationen und Angebote besuchen Sie gerne unsere Homepage unter: www.tohuus-immo.de !
FINANZIERUNGSSERVICE: Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Dieses ist im Vorfeld zu einer Immobiliensuche unabdingbar.
Gerne helfe ich Ihnen auf der Suche nach Ihrem Bestzins! Für eine kostenlose und unverbindliche Finanzierungsberatung oder ein Alternativangebot zu Ihrem vorliegenden Angebot sprechen Sie uns gerne an.
MARKTWERTERMITTLUNG: Kennen Sie den aktuellen Wert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Gerne erstellen wir Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Hinweise:
- Da eine Maklerprovision für Sie selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit insoweit unverbindlich. Bei Fragen zum Maklervertrag, Ihrem Widerrufsrecht oder zum "sofortigen Beginn" sprechen Sie uns einfach an!
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 201 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2033-08-20
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 2409
Rechtliche Angaben
Impressum
Angaben nach § 5 TMG:
ToHuus Immobilien - Bernd Icken
Wremer Specken 4
27639 Wurster Nordseeküste
Telefon: 04742 8518
E-Mail: b.icken@tohuus-immo.de
Internet: www.tohuus-immo.de
Rechtsform: Einzelunternehmen
Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO erteilt durch:
Industrie- und Handelskammer (IHK) Stade, Am Schäferstieg 2, 21680 Stade, Telefon: 04141 524-0, E-Mail: info@stade.ihk.de, Internet: www.stade.ihk24.de.
Aufsichtsbehörde:
IHK Stade, siehe oben.
Gewerbeanmeldung nach § 34c GewO erfolgt bei:
Gemeinde Wurster Nordseeküste, Westerbüttel 13, 27639 Wurster Nordseeküste, Telefon: 04742 587-0, E-Mail: gemeinde@gwnk.de.
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Wesermünde, Borriesstr. 50, 27570 Bremerhaven, Telefon: 0471 183-0, E-Mail: poststelle@fa-wem.niedersachsen.de. Unsere USt-IdNr. lautet: DE 70 325 928 611.
EU-Streitschlichtung:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr. Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Angaben zur bestehenden Berufshaftpflichtversicherung:
R+V Allgemeine Versicherung AG. Niedersachsenring 13, 30163 Hannover, Telefon: 0511 6708-0, E-Mail: ruv@ruv.de. Geltungsraum der Versicherung ist Europa.
Verantwortlich für den journalistisch-redaktionell gestalteten Inhalt im Sinne des § 55 Abs. 2 des Staatsvertrages für Rundfunk und Telemedien:
Bernd Icken, Wremer Specken 4, 27639 Wurster Nordseeküste, Telefon: 04742 8518. Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Immobiliendatenbank und multimediale Unterstützung:
onOffice GmbH, Charlottenburger Allee 5, 52068 Aachen, Telefon: 0241 44686-0, Telefax: 0241 44686-250, Internet: www.onoffice.com, E-Mail: info@onoffice.com .