Tiny house Zirkuswagen Bauwagen Tinyhaus

mit Stellplatz-Option oder zum Abtransport

Das Tiny ist ein echtes Einzelstück, ganzjährig bewohnbar, gebaut in 2022 und in sehr gutem Zustand.

Optional gibt es die Möglichkeit, das Tinyhaus zu erwerben und seinen aktuellen Stellplatz mit kleinem Garten auf einem kleinen Hof in der Nähe des Edersees zu mieten. Voraussetzung dafür ist, dass die Chemie mit dem Hofbesitzer stimmt. Du kannst dich auch im hofeigenen Selbstversorgergarten verwirklichen. Bad mit Dusche und Wanne und Waschmaschine sowie WLAN kann mitgenutzt werden.

Natürlich kann das Tinyhaus aber auch zu dir umziehen. Ein Transport ist mit einem Flachbetttieflader möglich. Um den Abbau (es ist derzeit aufgebockt) und den Transport muss sich der Käufer selbst kümmern. Ein Helfer mit Traktor kann aber vor Ort vermittelt werden.

Das Tinyhaus wurde 2022 von Grund auf neu aufgebaut und 1,5 Jahre bewohnt.
Es ist durch die gute Dämmung und den Holzofen ganzjährig bewohnbar und hat auch in der Sommersonne ein angenehmes Raumklima.
Auch als Ferienhäuschen oder zur Vermietung eignet es sich aufgrund seines besonderen Flairs und seiner durchdachten Raumaufteilung sehr gut. Es ist einzugsbereit, da Innenausbau und Mobiliar im Preis inbegriffen sind.

Hier die technischen Daten:
- Außenmaße: Länge 7m - Breite 2,8m - Höhe 3,6m
- Wohnfläche ca. 16 qm + überdachte Veranda mit Toilettenabteil ca. 2 qm

- Aufbau auf Anhänger (komplett aufgearbeitet, entrostet und mit Metallschutz lackiert), Bereifung in gutem Zustand - Fahrgestell siehe letzte Bilder
- Boden, Ständerwerk und Dach vom Statiker konstruiert; Bau mit Unterstützung vom Schreinermeister
- komplett Holzfaser-Dämmung: Boden 10cm , Wände 8cm Dämmmatten und Dach 6cm feste Nut- & Feder-Dämmplatten
- Wandaufbau von außen nach innen: Fassadenverkleidung im cabin-Stil (verschiedene Hölzer), Dampfsperre, OSB, Ständerwerk mit Dämmung, Dampfbremse, Kiefernholzdielen und Lehmputz auf Jutefilz (bröselt nicht beim Transport)
- Dach mit innen offenliegenden Balken, Fichtenholzdielen, Dämmung und hochwertiger EPDM-Dachfolie (3x dicker und langlebiger als LKW-Plane) in weiß - daher wenig Aufhitzung!
- Boden: gedämmtes Ständerwerk mit beidseitig OSB (unten mit Holzschutzfarbe gestrichen) und im Innenraum Kiefernholzdielen im Wohnbereich, Eichenholzdielen im Küchenbereich, Laminat unter dem Bettbereich sowie Fliesen im Eingangsbereich und Veranda
- skandinavische Holzfenster öffnen nach außen, handgeschnitzte Eingangstür im skandinavischen Stil
- alle Holzdielen im Innenraum wurden mit Lauge behandelt und bleiben entsprechend hell ohne nachzudunkeln
- fachmännische Elektrik mit zwei Sicherungen, FI, Camping-Außenanschluss und zahlreichen Steckdosen
- Wasserleitungen sind nicht verlegt, könnten aber vom Käufer nachgerüstet werden
- im Toilettenbereich ist ein WC-Sitz installiert, darunter wird derzeit eine Komposttoilette genutzt

Das Tinyhaus wird bezugsfertig komplett mit Inneneinrichtung verkauft. Zur Ausstattung gehören:
- Einbauküche mit Arbeitsplatte aus massiver Eiche, Wandregale und Küchenschrank - auf Wunsch können einzelne Küchengeräte und Geschirr mit erworben werden.
- 5 KW Holzofen inkl. Anschluss und Rauchabzug
- Wandgarderobe, Sofa, Tisch, Schrankwand, die gleichzeitig als Stauraum und Abtrennung des Schlafbereichs dient
- Bett komplett mit Lattenrost, hochwertiger Futonmatratze (1,5 Jahre alt) und Wandregal
- auch die breite Treppe aus Lärchenholz und das Verandavordach sind im Preis inbegriffen - diese müssen jedoch selbst abgebaut und einzeln transportiert werden. Auch Rauchabzug und das Fallrohr der Regenrinne müssen zum Abtransport abgenommen werden.

Ich freue mich über Nachrichten - bei ernstgemeintem Interesse, realistischen Preisangeboten und der Bereitschaft, sich ggf. um den Transport selbst zu kümmern.

Es handelt sich um einen Privatverkauf! Das Tinyhaus kann gekauft werden wie besichtigt, eine Gewährleistung schließe ich ausdrücklich aus. Auch ein Umtausch oder Rücknahme ist nicht möglich.