Süd-Balkon in Charlottenburg - alles neu und bezugsfertig -

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Charlottenburg! Diese stilvolle und frisch sanierte 1-Zimmer-Wohnung im Erstbezug bietet Ihnen modernen Komfort und urbanes Wohnen in bester Lage. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der geschmackvollen Gestaltung und dem hochwertigen Interieur beeindruckt sein. Das helle und offene Konzept schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Große Fensterflächen lassen viel natürliches Licht herein und verleihen dem Raum eine einladende Atmosphäre.

Der Wohnbereich ist optimal geschnitten und bietet genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich. Hier können Sie entspannte Abende verbringen und Freunde empfangen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den bezaubernden Balkon, auf dem Sie Ihre morgendliche Tasse Kaffee genießen können.

Diese sanierte 1-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein komfortables und zeitgemäßes Wohnambiente in einer der begehrtesten Gegenden Berlins. Perfekt für Singles oder Studenten, die urbanes Leben schätzen und den Komfort eines Erstbezugs genießen möchten.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von dieser traumhaften Wohnung selbst zu überzeugen!

# Ausstattung
Aufzug, Balkon/Terrasse, Bezug nach Vereinbarung, Erstbezug nach Sanierung, Fernwärme, frei, gehobene Ausstattung, Keller, Leerstand, Modernisiert, Renoviert, Saniert, unvermietet, VH, Selbstnutzung

# Weitere Angaben
Objektzustand: saniert

Käuferprovision: *zzgl. 3,57% Käuferprovision (inkl. gesetzlicher MwSt.)

Gesamtfläche: ca. 46,58 m²

# Lagebeschreibung
Diese exklusive Lage verbindet das Beste aus zwei Welten: Nur einen kurzen Spaziergang von den Wohnungen entfernt befindet sich der Kurfürstendamm mit seinen exklusiven Boutiquen, renommierten Restaurants und erstklassigen Unterhaltungsmöglichkeiten. Hier finden Sie das pulsierende Herz Berlins. Zurück in der Augsburger Straße und am Los-Angeles-Platz genießen Sie die ruhige und grüne Umgebung. Schlendern Sie entlang der Straßen, gesäumt von historischen Gebäuden und stilvollen Cafés. Erleben Sie Berlin in all seiner Vielfalt und lassen Sie sich von der Augsburger Straße, dem Los-Angeles-Platz und dem Ku'Damm gleichermaßen inspirieren. Hier erwarten Sie unvergessliche Momente und ein Lebensstil, der seinesgleichen sucht.

# Sonstiges
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3.Unser nationales und internationales Netzwerk sowie interne Synergien ermöglichen Ihnen den Zugang zu potenziellen Käufern aus aller Welt und somit einen erfolgreichen Abschluss.
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Energieausweis vorhanden:
ja

Anbieter-Objekt-ID: R14133/25