Stilvolle 3 Zi-Altbauwhg im Loft-Charakter für Singles oder Pärchen
1.120 €
- Wohnfläche 145 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Loft
- Nebenkosten 400 €
- Warmmiete 1.520 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 3.360 €
- Einbauküche
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Sehr geehrte Interessent*innen, wenn Sie über das Kontakformular mit uns in Verbindung treten, erhalten Sie zwei Emails von uns. Bitte schauen Sie gegebenenfalls auch in Ihrem SPAM-Ordner nach.
Die große 3 Zimmer Altbauwohnung mit Loft-Charakter befindet sich in der Großauheimer Altstadt direkt am Main gelegen. Das geschichtsträchtige Gebäude mit Gaststätte und ehemaligen Tanzsälen wurde schon vor vielen Jahren zu Wohnraum umgebaut. Ein Teil der hier gezeigten Wohnung war teilweise Veranstaltungsort der hanauer Bühnen.
# Ausstattung
Die Wohnung befindet sich im ersten OG des Altbaus mit direkten Blick auf den Main. Das Bad wurde vor wenigen Jahren saniert. Über den Flur gelangen Sie in den großen Wohn/Ess/Kochbereich von dem Sie dann in ein separates Schlafzimmer und in einen weiteren separaten Raum gelangen. Dieser kann als Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden.
Die Räume werden unrenoviert übergeben, so dass Sie die Wandfarben nach ihren eigenen Wünschen gestalten können.
Es gibt keinen Balkon/Garten zur Wohnung. Das Mainufer ist allerdings zu Fuß innerhalb einer Minute zu erreichen.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2024-06-01
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Gesamtfläche: ca. 145 m²
# Lagebeschreibung
Der Rad- und Wanderweg am Mainufer befindet sich in unmittelbarer Nähe des Objektes.
Bushaltestelle und Bahnhof sind fußläufig ca. 5 Minuten entfernt.
# Sonstiges
Da die Wohnung derzeit noch bewohnt ist können wir nicht zu jeder Zeit Besichtigungstermine anbieten.
Daher bitten wir Sie sich ausschließlich über das Kontaktformular mit uns in Verbindung zu setzen. Bitte geben Sie unbedingt Ihre Kontaktdaten, einige Informationen zu Ihrer Person und derzeitigen Wohnsituation bekannt.
Sobald Besichtigungstermine vereinbart werden können nehmen wir Kontakt zu Ihnen auf.
Für einen Mietvertragsabschluss benötigen wir von Ihnen:
- Selbstauskunft
- Lohn- & Gehaltsnachweis oder Arbeitsvertrag
- aktuelle Schufa-Auskunft
- Ihren Ausweises zur Ansicht.
# Energie
Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 98996
Rechtliche Angaben
Immobilienverwaltung Schneider
Ludwigstraße 25
63456 Hanau
Telefon: 06181 / 675 693 0
Fax: 06181 / 675 693 1
E-Mail: mail@iv-schneider.com
Rechtliche Angaben
Gesetzlicher Vertreter: Sven Schneider
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Zulassung nach § 34 c Gewerbeordnung: Main-Kinzig-Kreis, Barbarossastr. 16 – 24, 63571 Gelnhausen
Zuständige Aufsichtsbehörde: Zulassung nach § 34 c Gewerbeordnung: Main-Kinzig-Kreis, Barbarossastr. 16 – 24, 63571 Gelnhausen
Bemerkungen: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG
Die Immobilienverwaltung Schneider ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Immobilienverwaltung Schneider grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr.
Verbraucherinformationen
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.
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