Stilvoll Wohnen... 3-Zimmer-Wohlfühlwohnung mit Terrasse in zentraler Lage

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Erleben Sie modernes Wohnen in dieser zentral gelegenen und dennoch ruhigen 3- Zimmer-Wohnung. Das im Jahr 2011 erbaute Gebäude besticht durch seine solide Massivbauweise und bietet mit seinen 75 qm Wohnfläche ausreichend Platz für Ihr persönliches Wohlfühlambiente.
Die nagelneue Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Das Wohn/Esszimmer ist das Herzstück der Wohnung - Mittelpunkt für Sie und ihre kleine Familie. Hier können Sie gemeinsame Mahlzeiten genießen und gemütliche Spiele- und Fernsehabende verbringen. Die Fußbodenheizung in der komlpletten Wohnung sorgt das ganze Jahr über für wohlige Wärme. Die effiziente Solaranlage auf dem Dach senkt ihre Energiekosten und die neu eingebaute Entkalkungsanlage sorgt dafür, dass Sie stets von kalkfreiem Wasser profitieren.
Auf Ihrer Terrasse genießen Sie sonnige Tage und laue Abende im Freien.
Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit durchdachtem Grundriss und
einer zentralen Lage, die Ihnen die Vorzüge des Lebens in der Stadt bietet, ohne auf Ruhe und Erholung verzichten zu müssen.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Kellerraum. Das monatliche Hausgeld beträgt 250,-- Euro.
Genießen Sie die Vorteile einer kleinen Wohneinheit mir drei Wohnungen und erleben Sie das Wohnen in einem persönlichen und harmonischen Umfeld.
Dann senden Sie uns eine Anfrage und Sie erhalten umgehend das Exposé.
Gerne vereinbaren wir im Anschluss einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen!


# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: 2,380 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Pfullendorf, die drittgrößte Stadt im baden-württembergischen Landkreis Sigmaringen liegt idyllisch am oberen Rand des Linzgaus und damit mitten in der Region Bodensee-Oberschwaben, welche sich über den Bodensee hinaus bis nach Österreich und der Schweiz erstreckt.

Aber nicht nur die nördlich gelegene Schwäbische Alb - mit ihrer 40.000 Jahre alten Kulturgeschichte - und das Donautal sowie den damit verbundenen Wander- und Fahrradaktivitäten, sondern auch der nur knapp 25 km entfernte Bodensee, mit seinen reichhaltigen Angeboten, macht Pfullendorf zu einem äußerst lebenswerten Ort.

Pfullendorf selbst hat aber auch einiges für seine ca. 13.400 Einwohner zu bieten: Historie, Fachwerk, kleine Besonderheiten, Traditionen und auch das Element Wasser, hat in Pfullendorf eine ganz besondere Bedeutung und findet sich an vielen Stellen wieder.

Pfullendorf verbindet Geschichte, Gegenwart und Zukunft gleichermaßen und verfügt so über eine abwechslungsreiche Gastronomie, zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte und Dienstleister in den unterschiedlichen Branchen. Selbstverständlich sind auch nahezu alle heilberufliche Fachgruppen vertreten. Öffentliche Einrichtungen wie Ämter, Kindergärten und Schulen runden das Angebot ab.

Veranstaltungen wie Märkte, Konzerte oder Events gehören ebenso zum bunten Programm der Stadt wie auch Seminare, Vortragsreihen, Kurse aber auch Sportveranstaltungen. Die kulturellen und künstlerischen Angebote im Landkreis Sigmaringen sowie im gesamten Bodenseehinterland ergänzen diese Vielfalt.

Die Stadt Pfullendorf bietet Interessierten ein gut siebenminütiges Imagevideo an, dem sie gerne weitere Informationen zu Pfullendorf und seinen Teilorten entnehmen können.

Pfullendorf ist verkehrstechnisch gut im Bodenseehinterland integriert. Der Bodensee ist nur 25 km Fahrstrecke entfernt, die Schweiz, Österreich und auch Lichtenstein sind zum Greifen nahe. Die umliegenden Bundesstraßen binden Pfullendorf an das überregionale Verkehrsnetz an und auch die Autobahn 81, 98 und 7 sind zeitnah erreichbar.

# Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten können.


# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 0-431