Sonniges Gartenhaus auf Pachtland

# Objektbeschreibung
Dieses sonnige Wochenendhäuschen (auf Pachtland) ist genau das Richtige, um der Enge der Stadt in kleine Urlaube zu entfliehen. Sie werden Ihre Freude an der Natur, der frischen Luft und der Weite der Landschaft genießen, ohne es mit vielen Menschen teilen zu müssen. Zum Badesee sind es ca. 500 m Fußweg. Das solide errichtete Wochenendhäuschen ist in einer mit anderen Nutzern zu teilenden Kleingarten-Vereinsanlage vor den Toren der Mecklenburgischen Kleinstadt 18246 Bützow gelegen. Das Objekt ist sofort nutzbar und bietet eine solide Basis, um ihrer Familie ein Stück Unabhängigkeit zu schaffen. Alle Beiträge, Gebühren und Kosten im Zusammenhang mit der Nutzung des Grundstückes sind beglichen. Sie können sofort darüber verfügen. Es handelt sich um ein Pachtgrundstück.
Zur Sinnvollen, kompletten und soliden Ausstattung gehören unter Anderem:
- eine eigene Wasserversorgung über einen Brunnen.
- Abwasserentsorgung über eine abflusslose Kammer
- Rollläden im gesamten Hau
- eine schattenspendende Markise über der Terrasse
- eine Einbauküche und ein Vorratskeller
- ein Innen Bad mit Dusche und WC
- Eine Außen Toilette und ein Außen Waschbecken
- einen schönen Gartenteich
Es besteht kein Sanierungsstau!
Bitte beachten Sie: Das Objekt verfügt nicht über eine ganzjährige Nutzungsdauer, da es über keine Heizungsanlage verfügt. Die Abwasserentsorgung wird über eine eigene abflusslose Sammelgrube realisiert. E-Anschluss je Parzelle ca. 2 KW. Eine aktive Ferienhausvermietung ist nicht erlaubt. Sie erwerben eine Mitgliedschaft in einem Kleingartenverein auf Pachtbasis (kein eigenes Grundbuch) und das aufstehende Gebäude.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 1750 EUR inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 400 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 15 m²
Nutzfläche: ca. 10 m²

# Lagebeschreibung
Der Teil von 18246 Bützow, in dem das Objekt liegt, ist als sehr begehrte Erholungslage zu bezeichnen. Die herrliche Umgebung mit weiten Feldern und Wiesen, Fluss und Seen beginnt quasi vor der Haustür. Ein Badesee (Großer Rühner See) ist nur ca. 500 m entfernt. weitere Seen sind die beiden " Langer See". Bützow, die alte Bischofstadt, ist von herrlichen Wäldern, hügeliger Landschaft und saftigen Wiesen umgeben. Das Flüsschen Warnow fließt durch Bützow und gibt zusätzliche Sport- und Erholungsmöglichkeiten.
Der Kindergarten befindet sich in der Nähe (10 min Fußweg), Grund- und Realschule sowie das Gymnasium sind ebenfalls in Bützow ansässig (ca. 15 und ca.20 min Fußweg entfernt). Das zuständige Amt mit allen öffentlichen Bereichen, Ärzten und sonstiger Infrastruktur befindet sich in Bützow. Der Autobahnanschluss Kröpelin-Bützow ist in ca. 15 km zu erreichen. Nach Rostock sind es ca. 40 km. Die Anbindung an den öffentlichen Bahnverkehr nach Güstrow, Rostock, Lübeck, Schwerin und Hamburg ist über den Bahnhof Bützow (ca. 4 km entfernt) möglich. Die Amtsbereiche Bützow/Bützow Land sind solide aufgestellte Kommunen und bieten ein exzellentes soziales Umfeld.

# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Gebäude mit beschränkter Nutzungsdauer gem. § 2 (2) Nr. 8 GEG
Letzte Modernisierung: 2020

Anbieter-Objekt-ID: 200-516