Sonnige 3-Zimmer-Wohnung in Hannover-Davenstedt
1.200 €
- Wohnfläche 95 m²
- Zimmer 3,5
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 2
- Etage 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Juli 2024
- Online-Besichtigung Möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 220 €
- Warmmiete 1.400 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 3.600 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- WG-geeignet
Standort
Beschreibung
**Traumhafte Wohnung in Bestlage – Verpassen Sie nicht die Chance auf Ihr neues Zuhause!**
Lassen Sie sich von dieser charmanten 95 qm großen Wohnung im ersten Stock eines gepflegten 5-Parteien-Hauses verzaubern. Gelegen in einem verkehrsberuhigten Bereich, bietet sie nicht nur Ruhe und Sicherheit, sondern auch eine exzellente Sicht von zwei großzügigen Balkonen – ideal, um sich ungestört in der Sonne zu bräunen oder die Abendstille zu genießen.
2018 wurde die Wohnung kernsaniert und mit einer hochwertigen Einbauküche im Wert von 10.000 € ausgestattet, die keine Wünsche offen lässt. Stäbchenparkett in zwei Zimmern und edles, weißes Laminat im dritten Raum sowie im Flur verleihen der Wohnung einen besonders einladenden und modernen Charakter. Die hellen, sonnendurchfluteten Räume schaffen eine warme und lebensfrohe Atmosphäre, die sofort zum Wohlfühlen einlädt.
Jedes Fenster der Wohnung wurde 2018 erneuert und mit elektrischen, weißen Rollläden versehen, die nicht nur für optimale Isolierung sorgen, sondern auch die Heizkosten minimal halten. Die gehobene Ausstattung setzt sich im Badezimmer fort, das mit einer Badewanne inkl. Dusche ausgestattet ist, und bietet zusätzlich ein Gäste-WC, einen praktischen Abstellraum sowie einen eigenen Kellerraum. Weiterhin steht Ihnen ein Dachbodenbereich zur Verfügung, auf dem bequem Wäsche getrocknet werden kann.
Die Wohnung eignet sich auch hervorragend als WG und liegt nur wenige Minuten zu Fuß von einer Bushaltestelle, Supermärkten, Kitas, Schulen und medizinischen Einrichtungen entfernt. Erleben Sie die unmittelbare Nähe zur Natur mit schnellem Zugang zu Feldwegen und umfassenden Waldgebieten – perfekt für Ausflüge ins Grüne.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieser exklusiven und liebevoll sanierten Wohnung ein neues Kapitel zu beginnen. Sie wird momentan von uns als Eigentümer bewohnt, wir sind Nichtraucher und besitzen keine Haustiere, was den hervorragenden Zustand der Wohnung zusätzlich garantiert.
Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von diesem Juwel in Hannover. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Gerne bevorzugen wir Familien, da uns bewusst ist, wie schwer zugänglich der Wohnungsmarkt ist.
Mit besten Grüßen,
Julian Meser
![[TAUSCHWOHNUNG] Tausche 3.5Zi für 2-2,5Zi Wohnung mit Balkon Hannover - Linden-Limmer Vorschau](https://img.kleinanzeigen.de/api/v1/prod-ads/images/c7/c73c5044-f6ed-4ffb-b74e-ae971f744d46?rule=$_2.JPG)
![[TAUSCHWOHNUNG] 3 Zimmer Wohnung Hannover - Ahlem-Badenstedt-Davenstedt Vorschau](https://img.kleinanzeigen.de/api/v1/prod-ads/images/7c/7c31ef37-e682-4ac8-909b-ee92e23a8f1d?rule=$_2.JPG)
