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Virtueller
Rundgang
- Wohnfläche 143,35 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 756 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1950
- Provision Mit Provision
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Im Erdgeschoss dieser interessanten Immobilie erwarten Sie auf 110 m² Wohn-/Nutzfläche ein Flur, ein separates WC und ein Vollbad. Vom zentralen Essbereich gelangt man sowohl in die Küche und den Hauswirtschaftsraum, als auch in zwei nach vorn ausgerichtete Zimmer. Über einen Durchgang gelangen Sie ferner in den angebauten Wohnbereich, der über einen Zugang zum Garten verfügt.
Das Dachgeschoss bietet auf 30m² Wohn-/Nutzfläche ebenfalls einen Flur, ein Schlafzimmer und ein weiteres, vielseitig nutzbares Zimmer.
Ausreichend Abstellmöglichkeiten bieten Ihnen ein Dachboden und ein Teilkeller. Ferner gehören zu dieser individuellen Immobilie eine Garage mit einer Nutzfläche von 19 m² und ein hübsch angelegter, pflegeleichter (Vor-)Garten. Ein Holzhaus im rückwärtigen Gartenbereich rundet diese Immobilie ab.
# Ausstattung
Ruhige und bevorzugte Wohnlage
Teilkeller
Garage
Grundsolide Bausubstanz
Pflegeleichtes Grundstück
Holzhaus im Garten
Geschickter Grundriss mit ausreichend Platz
Gaszentralheizung, Bj. 2014
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: n. V.
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat
Kaufpreis pro m²: 2.078,83 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Käufercourtage ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Die Sparkasse Mittelholstein AG hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Grundstücksfläche: ca. 756 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 15 m²
Nutzfläche: ca. 47 m²
# Lagebeschreibung
Der beliebte und bevorzugte Stadtteil "Hohe Luft" liegt zwischen Eider und Nord-Ostsee-Kanal und gehört zu Rendsburgs schönsten Ecken. Neben viel grün, der Nähe zum Wasser und viel Ruhe, besticht diese Lage durch eine optimale Verkehrsanbindung. Die Rendsburger Innenstadt ist sowohl fußläufig, mit dem Rad, dem eigenen Pkw oder öffentlichen Verkehrsmitteln bequem und schnell erreichbar. Die benachbarten Städte Eckernförde, Kiel, Flensburg, Neumünster, Schleswig oder sogar Hamburg sind aufgrund einer optimalen Verkehrsanbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, die Bundesstraßen B77 und B203 oder die Bundesautobahnen A7 und A210 bequem und schnell erreichbar. Rendsburg verfügt über sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen (Krankenhaus, mehrere Grundschulen und Gymnasien, Kindergärten, Schwimmzentrum, Freizeitangeboten, Einkaufsmöglichkeiten). Weitere Informationen erhalten Sie gerne unter www.rendsburg.de.
# Sonstiges
Sagt Ihnen diese Immobilie zu und Sie möchten mehr darüber erfahren? Dann fordern Sie bitte zunächst unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten ein ausführliches Web-Exposé an und erhalten so auch alle Objektunterlagen sowie den dort freigeschalteten 360°-Rundgang!
Aufgrund der Vorgaben zum Maklerrecht benötigen wir von Ihnen eine entsprechende Willenserklärung, bevor ein Besichtigungstermin mit uns vereinbart werden kann. Diese können Sie im Web-Exposé abgeben.
Natürlich fallen etwaige Kosten, wie z.B. die Maklercourtage, erst mit einem notariellen Kaufvertrag an.
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung der Immobilienberater ab.
Selbstverständlich bekommen Sie zu Ihrer Immobilie von uns auch die dazugehörige, individuelle Finanzierung!
Unsere Finanzierungsexperten beraten Sie gern über die Einbindung staatlicher Fördermittel und suchen für Sie aus über 100 Anbietern die für Sie beste Finanzierung.
Die hier angebotenen Immobilien und Grundstücke bilden nur einen Teil unseres umfangreichen Angebotes. Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.s-immobilien.de.
Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.
Sparkasse Mittelholstein AG
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 240,60 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 25.04.2024
Gültig bis: 2034-04-25
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1950
Letzte Modernisierung: 2014
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 121-4050
Rechtliche Angaben
Firma: Sparkasse Mittelholstein AG
Vertretungsberechtigter: Dr. Sören Abendroth (Vorsitzender), Bernd Jäger
Vorsitzender des Aufsichtsrates:
Axel Kodlin
Strasse: Röhlingsplatz 1
PLZ/Ort: D-24768 Rendsburg
Telefon: 04331/595-0
E-Mail: s-immobilien@spk-mittelholstein.de
Homepage: www.spk-mittelholstein.de
Handelsregister: Amtsgericht Kiel
Handelsregisternummer: HRB 8 RD
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Umsatzsteueridentifikationsnummer: Steuer-Nr. 19 291 00 407
Online-Streitbeilegung: Europäische Online-Streitbeilegungsplattform
Die Europäische Kommission hat unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Europäische Online-Streitbeilegungsplattform errichtet. Die Online-Streitbeilegungsplattform können Verbraucher für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienstleistungsverträgen nutzen.
Schlichtungsstelle: Schlichtungsstelle für Sparkassenkunden
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse Mittelholstein AG besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden.
Das Anliegen ist in Textform an folgende Adresse zu richten:
Deutscher Sparkassen- und Giroverband e.V., Schlichtungsstelle, Charlottenstraße 47, 10117 Berlin, Internet: http://www.dsgv.de/schlichtungsstelle
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird. Die Sparkasse Mittelholstein AG nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse Mittelholstein AG können Sie sich alternativ auch an die Schlichtungsstelle beim Sparkassen- und Giroverband für Schleswig-Holstein wenden:
Schlichtungsstelle des Sparkassen- und Giroverbandes für Schleswig-Holstein, Faluner Weg 6, 24109 Kiel, E-Mail: schlichtungsstelle@sgvsh.de
Näheres regelt die "Schlichtungsordnung“ des Sparkassen- und Giroverbandes für Schleswig-Holstein, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird und im Internet abgerufen werden kann: http://www.sgvsh.de/Schlichtung.html
Die E-Mail-Adresse der Sparkasse Mittelholstein AG lautet: service@spk-mittelholstein.de
Hinweise Datenschutz: https://www.spk-mittelholstein.de/de/home/toolbar/datenschutz.html
Link zu Impressum: https://www.spk-mittelholstein.de/de/home/toolbar/impressum.html?n=true&stref=footer
Weiteres: Bankleitzahl 21450000
BIC NOLADE21RDB
Handelsregisternummer
HRB 8 RD beim Amtsgericht Kiel
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer nach §27 a UStG DE134852603
Vorsitzende(r) des Vorstandes: Dr.Sören Abendroth
Mitglied(er) des Vorstandes: Bernd Jäger
Telefon 04331 595-0
E-Mail service@spk-mittelholstein.de
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Zulassung:
Europäische Zentralbank, Sonnemannstraße 20, 60314 Frankfurt am Main, www.ecb.europa.eu
Zuständige Aufsichtsbehörde für den Verbraucherschutz:
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht, Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn und Marie-Curie-Str. 24-28, 60439 Frankfurt am Main, www.bafin.de
Zuständige Aufsichtsbehörde für Versicherungsvermittlung:
IHK zu Kiel, Bergstraße 2, 24103 Kiel
Versicherungsvermittlerregisternummer: D-QS9N-PL53U-77