SKI und RODELSPASS in Winterberg/Willingen - romantisches Ferienappartement mit Kamin - (IP 1 PP 22)
45 €
- Wohnfläche 24 m²
- Zimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Andere Wohnungstypen
- Warmmiete 45 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 200 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Einbauküche
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
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** OBJEKTINFORMATIONEN:
* FERIENWOHNUNG zwischen Winterberg/Willingen (Nichtraucher Appartement)
Ab 45,- €/Nacht und Zimmer (1 bis 2 Erwachsene + 1 Kind bis 140cm im Zustellbett) . Zzgl. Endreinigung 55,- €.
28.12.23 bis 01.01.24 leider schon ausgebucht.
ANGEBOT – BEISPIEL bis 27.12.2023
190,- € für 3 bzw. 4 Nächte oder 300,- € für 7 Nächte
ZUBUCHBAR: spätes Auschecken bis 20 Uhr für 40,- €
Der Mietpreis von 190,- € inkl. aller Nebenkosten, Bettwäsche, Handtücher und Endreinigung gilt von
Donnerstag 15:00 Uhr bis Sonntag 11:00 Uhr = 3 Nächte
oder
Sonntag 15:00 Uhr bis Donnerstag 11:00 Uhr = 4 Nächte
Der Wochenmietpreis reduziert sich auf 300,- € = 7 Nächte
* andere Mietzeiten sind nach Absprache ebenfalls möglich. Schreiben Sie uns einfach Ihre Wünsche oder rufen direkt an.
200,00 € Kaution
ca. 24 m² Wohnfläche
SÜD-Balkon
Skikeller/Fahrradkeller
1 Zimmer mit Küche, Diele, Duschbad
An- und Abreise durch Schlüsselkasten jederzeit möglich.
Haustiere leider nicht erlaubt
# Ausstattung
FERIENWOHNUNG mit SÜD-Balkon (Winterberg/Willingen)
inkl. Willkommenspaket mit Tee, Kaffee, Kaffeesahne und Süßem...
inkl. Bettwäsche, Bezüge, Hand- und Badetücher, Teller, Töpfe, …
Komplett möbliert und ausgestattet
- Kamin
- SENSEO Kaffeepad-Maschine
- Toaster
- Mikrowelle mit Grill und Backofen
- großer Flachbild TV
- SAT
- Waschmaschine und Trockner mit Münzeinwurf
- Vinyl-Designboden
- Isolierverglasung
- Zentralheizung
- Parkplatz
- Fahrradkeller/Skikeller
- Waschkeller
- E-Ladesäule im Dorfzentrum (350m)
Im Haus gibt es einen 24h Automaten an dem Sie bei Bedarf rund um die Uhr Snacks, Getränke, Zahnbürsten, etc. ziehen können. Die Preise entnehmen Sie direkt dem Automaten.
# Weitere Angaben
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
# Lagebeschreibung
SKIGEBIET Winterberg / Willingen
oder
nur 1.200 Meter bis zum Lift „Schlossberg“, der Hausberg im Ort Küstelberg/Medebach
Sie wohnen ländlich zwischen Winterberg und Willingen. So können Sie täglich entscheiden ob Sie im Ort bleiben und am fußläufig erreichbaren Hausberg „Schloßberg“ mit 3 eigenen Liften oder lieber nach Willingen bzw. Winterberg fahren.
*Skifahren Schlossberg – Küstelberg (Medebach)
Das Skigebiet Schlossberg – Küstelberg (Medebach) befindet sich im Sauerland (Deutschland, Deutsche Mittelgebirge). Zum Skifahren und Snowboarden stehen 1,2 km Pisten und 0,4 km Skirouten zur Verfügung. 4 Lifte befördern die Gäste. Das Wintersportgebiet liegt auf einer Höhe von 690 bis 790 m.
Der Schlossberg ist einer der höchsten Berge im Sauerland. Da lohnt sich schon für die Aussicht die Fahrt mit dem Schlepplift bis auf rund 800 Meter Höhe. Im kleinen Skigebiet Schlossberg sind vor allem Familien sehr gut aufgehoben. Während die Waldabfahrt eher gemütlich ist, lockt die direkte Piste am Schlossberglift zum sportlichen Skifahren und Snowboarden. Ideal für Einsteiger ist das flache Gelände im unteren Teil des Skigebietes. Ein Highlight am Schlossberg in Küstelberg ist das Kinderskiland mit Riesenpilzen, einem zauberhaften Schloss, einem Gespenstertunnel und der Schneeschlange. Und für gemütliche Hüttenatmosphäre sorgt die Schlossberg-Hütte.
* Quelle: https://www.skiresort.de/skigebiet/schlossberg-kuestelberg-medebach/
Schlossberg: LINK
https://www.youtube.com/watch?v=9AQSjGsz3uM&t=96s
Winterberg & Willingen: LINK
https://www.youtube.com/watch?v=4fMItrni6ZI&forced&t=206s
Wandern + Langlauf:
Eine Wanderung am Rothaarsteig beginnt direkt am Haus.
Eine weitere Wanderung ins schöne „Winterwunderland“, ebenfalls direkt am Haus beginnend, ist die Hochheide-Niedersfeld. Europaweit die größte der seltenen Bergheiden.
Hier genießen Sie auch auf gespurten Loipen Ihr Langlaufvergnügen in traumhafter Kulisse.
LINK:
https://www.niedersfeld.de/aktivitaeten/wintersport/loipen/hochheide/
350 m zur Bushaltestelle
350 m bis zur E-Ladesäule
1.200 m bis zum Hausberg (Schloßberg) mit Skischule
1.200 m bis zum SeeEntfernungen:
Bus 0,3 km
# Sonstiges
9.22k
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Dies ist ein Beispiel aus unserem Immobilienpool. Sollte das Objekt oder Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, können wir bei Nachfrage eventuell auch weitere, zum Teil nicht im Netz veröffentlichte Immobilien/Grundstücke anbieten.
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WICHTIG:
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Anbieter-Objekt-ID: IP1PP22-WE
Rechtliche Angaben
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch den
Märkischer Kreis Rechts- und Ordnungsamt Heedfelder Str. 45 58509 Lüdenscheid
Fon: 0 23 51 - 9 66 60 Fax: 0 23 51 - 9 66 61 90
Immpressum:
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58644 Iserlohn
Telefon: 0 23 71 - 47 92 96
Fax: 0 32 12 - 47 92 96 1
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Rechtliche Angaben
Gesetzlicher Vertreter: Piotr Grzegorz Podworski
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch:
Märkischer Kreis
Rechts- und Ordnungsamt
Heedfelder Str. 45
58509 Lüdenscheid
Zuständige Aufsichtsbehörde: Berufskammer:
Südwestfälische Industrie- und Handelskammer zu Hagen
Bahnhofstraße 18
58095 Hagen
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Allgemeine Geschäftsbedingungen (07.20)
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Allgemeine Geschäftsbedingungen
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6. Für die Vermittlung oder den Nachweis beanspruchen wir folgende Vermittlerprovisionen:
• Bei An- und Verkauf von Haus- und Grundbesitz vom Verkäufer und/oder Käufer 4,76 % (* 4,64 %) inkl. MwSt. des Kaufpreises.
• Bei Objekten, die auf Rentenbasis verkauft werden, wird die Courtage vom Vergleichswert berechnet.
• Bei Vermietungen oder Verpachtungen von Miet- und/oder Pachtverträgen gewerblich genutzter Immobilien 3,57 (* 3,48) Monatsmieten inkl. MwSt., zu zahlen vom Mieter/Pächter.
• Bei Miet- und Pachtverträgen für Wohnräume von privat genutzten Immobilien werden 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. in Rechnung gestellt.
• Bei Vereinbarung eines Vorkaufsrechtes 1,785 % (* 1,74 %) inkl. MwSt. des Verkaufspreises, zu zahlen vom Vorverkaufsberechtigten.
• Für sonstige Dienstleistungen berechnen wir 53,55 €/Std. (* 52,20 €/Std) inkl. MwSt.
• * bei Kauf zwischen dem 01.Juli und 31 Dezember 2020 durch Senkung der MwSt. von 19% auf 16%
• Wir behalten uns ausdrücklich vor, auch vom Eigentümer eine Provision zu erhalten.
Der Courtageanspruch entsteht auch dann, wenn der Vertrag zu Bedingungen abgeschlossen wird, die vom Angebot abweichen. Er entsteht also z.B. auch bei Erbbaurecht statt Kauf oder Miete statt Kauf. Der Anspruch umfasst auch vertragliche Erweiterungen und Ergänzungen, die in einem zeitlichen und wirtschaftlichen Zusammenhang mit dem ersten Vertrag stehen. Spätere Nachweise durch Dritte ändern nichts an der Ursächlichkeit des durch uns erbrachten Nachweises.
7. Der Nachweis durch uns gilt als anerkannt, wenn bereits bekannte Objekte nicht binnen einer Frist von 3 Tagen nach Kenntnis unseres Angebotes zurückgewiesen werden, unter gleichzeitiger Bekanntgabe, woher die Kenntnis des Objektes erlangt worden ist. Im Falle der Unterlassung dieser Mitteilung kann sich unser Vertragspartner nicht mehr auf die Vorkenntnis des Objektes berufen und erkennt damit seine Verpflichtungen zur Zahlung der vereinbarten Provision an, falls er das Objekt erwirbt, mietet oder pachtet.
8. Die Provision aus der Gesamtkaufsumme entsteht und ist zahlbar bei Abschluss eines wirksamen notariellen Vertrages. Bei Mietverträgen gilt der Abschluss des Mietvertrages als provisionsbegründende Tatsache. Die Provision entfällt nicht, wenn der Vertrag ohne uns direkt oder durch Dritte zum Abschluss gekommen ist.
9. Sofern die Parteien den Vertrag rückgängig machen, aufheben, eine Partei vom Vertrag zurücktritt oder der Vertrag durch Anfechtung hinfällig oder geändert wird, bleibt unsere Gebührenforderung unberührt. Dies gilt auch bei nachträglicher Minderung des Entgeltes (z.B. Kaufpreis oder Mietzins)
10. Von einem Vertragsabschluss muss uns auch nach Beendigung des Auftrages unverzüglich unter Angabe des Objektes, des Vertragschließenden und des Kaufpreises Mitteilung gemacht werden.
11. Diese Geschäftsbedingungen bleiben auch dann gültig, falls einzelne Vorschriften davon sich als unwirksam erweisen. Eine etwa unwirksame Vorschrift ist so umzudeuten oder durch eine solche rechtswirksame Bestimmung zu ersetzen, dass dem diesen Geschäftsbedingungen gewollten Sinn und Zweck entsprochen wird.
12. Courtagezahlungen fällig bei Vertragsabschluss nach Zugang der Rechnung ohne Abzug. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Iserlohn.