Sichere Altersvorsorge! Vermietete Eigentumswohnung als Kapitalanlage

# Objektbeschreibung
Verkehrsgünstig gelegener, dreißiger Jahre Altbau in Reinickendorf. Die beiden Hauseingänge bestehen aus vier Vollgeschossen. Die Wohnungen sind vermietet. Die WEG umfasst neben einer Gewerbeeinheit insgesamt 16 Wohneinheiten. Das Spektrum reicht von 2-4 Zimmer Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 58- 96 m².

Die Gebäude sind in der Berliner Denkmalliste als Baudenkmal Wohnanlage, um 1935 von Heinrich Straumer eingezeichnet.

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Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

# Ausstattung
Fernwärme
Holz-Doppelkastenfenster.
Balkon

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

# Lagebeschreibung
Verkehrsgünstige Lage in Reinickendorf. Zur S-Bahn und U-Bahn sind es nur wenige Gehminuten.
Café's, Bäckereien und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in der unmittelbaren Nachbarschaft vertreten. Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden und neben dem Volkspark Schönholzer Heide, lädt der Schäfersee zum verweilen ein.

# Sonstiges
Sie erwerben die Wohnungen provisionsfrei direkt vom Eigentümer Vonovia.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.
Baudenkmal: Gem. § 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.

# Energie
Heizungsart: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 38971-3