Schöner Wohnen in der Stadt

# Objektbeschreibung
Barrierefrei erreichbare 2-Zi.-Wohnung bestehend aus großem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, einem Abstellraum in der Wohnung, Bad, Küche und Diele, sowie einer Kellerbox und einem TG-Stellplatz.
Der Balkon ist nach Süden zum Schloss hin ausgerichtet und von Wohn- und Schlafzimmer aus begehbar. Das Bad ist recht großzügig ausgeführt, verfügt über ein Oberlicht und ist mit Wanne, Waschtisch, WC und WM-Anschluss ausgestattet.
Die Küche -erreicht man über einen offenen Übergang vom Wohnzimmer aus.
Die Wohnanlage ist mit Fahrstuhl ausgestattet, mit dem Sie in den Keller und die Tiefgarage erreichen. Ein Stellplatz in der Tiefgarage bietet das sichere Unterbringen Ihres Autos.

# Ausstattung
Fußböden:
- Wohnbereiche mit Design-Belag in Parkett-Optik
- Bad und Küche gefliest
- Balkon mit Betonplatten
Wände:
- Die Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen.
- Bad gefliest
- Küche mit umlaufenden Fliesenspiegel
Bad:
- mit Badewanne, WC, Waschtisch, WM-Anschluss
Fenster:
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Oberlicht in Bad

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.05.2024
Objektzustand: gepflegt

# Lagebeschreibung
Die zu vermietende Wohnung liegt direkt unterhalb vom Schloß gleich neben der Wasserkunst, Park und Schloß Friedenstein.
Mit nur wenigen Schritten erreichen Sie den Schloßpark.
Einkaufsmöglichkeiten, Behörden und Schulen sind schnell in ein paar Gehminuten zu erreichen.
Auch Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind fußläufig erreichbar.
In wenigen Schritten sind Sie auf dem historischen Hauptmarkt und in den Fußgängerzonen.
So können Sie die Highligths der Stadt erleben und sind auf kurzem Wege wieder zuhause.

# Sonstiges
Baujahr: 1997
Energiekennwert: 122,5 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D

BEACHTE!
Die nachfolgenden Bilder entstammen nicht dem Mietobjekt, sondern aus einer vergleichbaren Wohnung. Insbesondere sind im Mietobjekt andere Bodenbeläge verlegt.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 122,5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 02.03.2021
Gültig bis: 01.03.2031
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 502006