Senftenberg in Top-Lage: Jetzt mögliche ILB-Förderung sichern!

# Objektbeschreibung
1A Lage & exklusives Wohnen in der Seestadt Senftenberg

Provisionsfrei

Beste Infrastruktur & gute Anbindung an Autobahn und umliegende Region

Südausrichtung

modern & komfortabel und zukunftssicher

ca. 92m² Wohnfläche

Große Auswahl an weiteren Wohnungsvarianten 90m² - 122m²

Großzügige Balkone & Terrassen

Fahrstuhl bis in die Tiefgarage

Tiefgarage mit begrüntem Parkdeck

KfW 55 Standard (A+)

Heizenergie durch Luftwärmepumpe und Spitzenlasttherme

JETZT ILB-Förderung sichern: 230.000 € zinsfreies Darlehen + 30.000 € Zuschuss*

# Ausstattung
wertige Badausstattung

Vinyl-Design-Fußboden

Lichtdurchflutetet Innenräume

Individuelle Bemusterungsmöglichkeiten, für den Ersterwerber

großzügige Balkone & Terrassen

Die einzigartige Architektur der Gebäude spiegelt sich auch in den durchdachten Grundrissen und hellen Zimmern wieder. Genießen Sie komfortables Wohnen mit wertiger Ausstattung, Aufzüge in jeder Etage und geschützte Parkdecks. In dieser Wohnanlage stehen Ihnen alle Annehmlichkeiten ob Alltag oder Sonntag zur Verfügung.

Der Initiator und Bauherr ISAHR Projekte & Planung GmbH steht seit über 27 Jahren für anspruchsvolle Architektur in TOP Qualität sowie für zukunftsweisende & erprobte Umsetzung von Wohnprojekten. Zahlreiche Eigentumsanlagen in besten Lagen der Lausitz, zeugen von der Leistungsfähigkeit des Unternehmens ISAHR.

Überzeugen Sie sich selbst! Wir laden Sie recht herzlich zu einem persönlichen Gespräch ein, um das Projekt besser kennenzulernen. Gern können werden wir einen Besichtigungstermin am bereits gebauten Referenzobjekt für Sie organisieren.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 2025
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben

# Lagebeschreibung
Erleben Sie die lebenswerte Seestadt Senftenberg zwischen Dresden und Berlin. Hier verbinden sich angenehmes Wohnen und effizientes Pendeln. Die hochwertigen Eigentumsanlagen liegen in bester Lage, nahe dem Zentrum und dem idyllischen Stadthafen.

Direkte Umgebung:

- 350 m zum idyllischen Stadthafen
- 350 m zum belebten Stadtzentrum
- 50 m zum grünen Schlosspark
- 100 m zum Schlosspark Center

Weitere Highlights:

- Snowtropolis Skihalle – ca. 6 min mit dem Auto
- Lausitzring – ca. 15 min mit dem Auto
- Neue Bühne Senftenberg – ca.15 min zu Fuß
- Erlebnisbad Senftenberg – ca. 9 min mit dem Rad
- Badestrand Senftenberger See – ca. 8 min zu Fuß
- IKEA/Elbepark Dresden – ca. 40 min mit dem Auto
- Schnelle Autobahn-Anbindung zur A13
- mehr als 20 Seen & schiffbare Kanäle in der Umgebung
- Senftenberg erwartet Sie als Zentrum für Wirtschaftswachstum und Tourismus mit einzigartiger Lebensqualität.

Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen ersten Kennlern-Termin, dass Sie sich von den Standort-Vorzügen Ihrer Traumwohnung überzeugen können. Termine sind auch online, via Video-Call möglich.

Wir freuen uns Sie kennenzulernen
Mit besten Grüßen - Ihr KOOPLER - Team

# Sonstiges
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Bitte beachten Sie, dass die im Exposé enthaltenen Grundrisse und Visualisierungen ausschließlich der Veranschaulichung dienen und keine Originale darstellen. Dimensionen/Proportionen und Objekte können von den realen Gegebenheiten abweichen. Die Grundrisse wurden ohne Gewähr auf Richtigkeit erstellt.

*Förderung gemäß den Richtlinien für das Programm der Investitionsbank Land Brandenburg “Wohneigentum - Erwerb, Neubau und Ausbau”

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: LUFTWP
Endenergiebedarf: 27.7 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 2032-01-08
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2022
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: Geierswalde_WE18